2019澳洲房价走势如何,是跌还是涨?

关于澳洲房价在未来会如何发展,你是不是也在观望,可能有不少已经在澳洲买了房子的投资者对于2018年十分不满,在这一年,澳洲很多地区的房价都不同程度的下滑了,其中也包括墨尔本和悉尼这与的一线城市,那么2018已经过去了,在2019澳洲房价走势将会如何,是跌还是涨呢?

对于澳洲房价未来走势特别关注的人群主要有二,一则为已经入手了澳洲房产的,当然这其中一定也有买的房子依然在涨的,主要看购买的城市和地段,就算像墨尔本整体房价下滑,但一些地区依然在涨,也就是说投资的眼光也很重要。其二则是准备入手的,一定有很多本来准备购买澳洲房产的人选择观望或者已经放弃了,毕竟2018年确实是澳洲房产市场多年以来比较灰暗的一年。

2018年,澳洲房地产市场风很大,住宅地产、商业地产、开发商、房产销售中介、贷款中介、买家、投资者无一不受到相关政策调控的影响,说白了,就是没有谁的日子好过,所以对于海外投资者来说这个时候个个捂着口袋,战战兢兢,能够在这个时候选择入手澳洲房产的人寥寥无几。

澳洲政府的态度很鲜明,房子是用来住的,不是用来炒的,当然了这样的态度我们也不陌生,毕竟国内也是有这样的调控态度,但是事实则没有很好的达到目的,在我们国内房价该涨依然在涨,所以说就澳洲来说,这把大刀砍下去,短期看来是“摁住”了,但是大多数人似乎对于“摁住”没有正确的理解,因为这个“摁住”,其实并非是指房屋价格下跌。

虽然澳洲房价下滑,但是从长远去分析,这个趋势不会持续,有专家预测,经过2018年相对较大幅度的下滑,2019年,房地产下滑速度即将放缓,并且在年底有望回暖。虽然上半年可能还会有一段时间的恢复期,但是未来澳洲整体房价依然值得我们期待。

对于2019年澳洲房价的走势,大体应该呈现的趋势是上半年一线城市小幅阴跌,而二三线城市还是会僵持一段时间,随后才会出现较大幅度的调整。而到了下半年开始,整体房价会开始回暖,并且慢慢开始上涨。

根据NAB住宅近日的调查数据显示,悉尼的房价将在2019年降低0.7%,珀斯房价将下降0.2%,堪培拉房价将下降0.1%,而墨尔本和布里斯班两地的房价降与今年保持一致,阿德莱德和霍巴特房价降上涨1.7%。

对于房价的回暖也不是一时半会的,所以还需要一定的时间,但是未来整体走势依然利好,这就够了,来自Domain的经济学家TrentWiltshire表示,持续稳定的人口增长,以及较低的失业率,将促使2020年年底之前,澳洲房价的进一步增长。Wiltshire认为,澳洲房地产市场将在2019年自我修正,在2020年开始适度增长。

所以说能够放眼未来,在低谷的时候入手的投资者未必不是看准了时机,在澳洲房价下滑的时候下手,现在看来反倒是个投资的契机,等到房价回暖上涨的时候再出手,这么一来一回,差价就赚了不少,投资有风险,可能噩耗的反面就是契机,不知道大家怎么觉得?

温馨提醒:投资有风险,选择需谨慎

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2019-02-26T15:43:55+00:00

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