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2019年澳洲布里斯班房价走势

由于2018年澳洲房价下跌的表现,让很多投资者对于澳洲房价未来走势如何十分关心,这其中,除了悉尼、墨尔本,也包括布里斯班,相比前两者,可能对于布里斯班大家是比较陌生的,那么2019年澳洲布里斯班房价走势会如何,今天就来了解一下吧。

澳洲布里斯班房价过往走势情况

布里斯班是澳洲的第三大城市,是澳大利亚昆士兰州首府。从1986年至今,布里斯班的房价已经增长了近299%,主要是受到地价增长的影响。就房价增长率来说,布里斯班仅次于悉尼,高于澳洲8个首府城市的平均值。

布里斯班有很多旅游景点,其中阳光海岸、黄金海岸都是比较有名的。布里斯班旅游业发展加上人口不断增加,使得近些年房价一直不断上涨,澳洲布里斯班房价平均每七至十年即可增值一倍,以1993年至2018年,过去25年,增长最快的城区是布里斯班河滨城区Bulimba。在1993年至2018年间,房屋价格增长了876%。

2019年澳洲布里斯班房价走势

对于2018年来说,澳洲很多地区的房价都有不同幅度的下滑,其中包括了悉尼、墨尔本等一线城市,不过布里斯班房价反而有了不一样的表现,市场承受能力推动布里斯班需求增加,由于各地房价下滑,也许所有的坏消息都促使买家一起寻找便宜货,因此布里斯班需求在过去12个月里上涨了4.5%,现在看到布里斯班这个买家群体增幅最大-远高于其他任何首都城市。总体而言,布里斯班的房价上涨1%,房屋价格小幅上涨。

对于2019年澳洲布里斯班房价走势来说,总体来看还是会有所上涨的,随着旅游的不断发展,加上人口不断增加,就业增长继续恢复,使得房屋需求不断提升,因此房价自然会上涨,此外,在布里斯班,高水平的开发意味着供应量减少的中环和外环郊区在联排别墅和公寓方面表现良好。

对于想要在布里斯班买房者来说,布里斯班中位价大约在50万澳元,目前投资无论是从购买环节的印花税节省,和同位价的租金回报,已及房价升值空间,都是布里斯班比较合适的时候。投资布里斯班公寓和别墅的回报率也非常高,目前处于价格洼地,可以选择投资。

以上就是对于2019年澳洲布里斯班房价走势的介绍,如果大家想要了解布里斯班房价情况,或者有什么问题都可以直接咨询我们,将有专业的顾问为你做详细的解答。

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2018-11-20T15:49:47+00:00

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