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澳洲房产和中国房产有什么区别

澳洲房产和中国房产有什么区别,为什么中国人对澳洲房产投资这么热衷,如果你还不了解,可能就错过了投资的最佳契机,目前在中国想要投资房产难度变的越来越大,除了房价贵,房屋限购是影响大家最的主要因素,所以很多开始将投资目标转向了像澳洲房产这一类的海外,那么究竟澳洲房产和中国房产区别在哪里,我们一起来看看吧。

澳洲房产和中国房产自然是有区别的,每个国家因为自己国家的情况不同,都会有一些对房产制定的政策,中国是这样,而澳洲也会有,那么澳洲房产有其吸引人的地方,主要有下面几个方面。

澳洲房产和中国房产有什么区别

1、澳洲房产不限购VS中国房产限购

我们都知道,想要找中国一线城市买房子,不光要有钱,即便有钱想要多买也是买不到的,这就是中国房产的限购令,让很多投资者不得不考虑其他投资方向,而作为海外房产投资的理想选择,澳洲因其诸多优势备受青睐,而且澳洲房产不限购,对海外人士同样如此,所以有钱想买多少都可以,不过只能够买期房,不能买二手房,这是需要知晓的。

2、澳洲房产产权VS中国房产产权

在中国购买的房子产权是有使用期限的,中国住宅土地的使用期限是70年,也就是说,虽然话钱买了房子,但是实际上说是有使用期限的,到期后需要续租,而至于需不需要钱,要多少钱,还要看国家的政策。再来看看澳洲房产,澳洲购买房屋,获得的是永久产权,也就是买了就是你的,不需要续租,可以世世代代的传给后代,而且没有遗产税。

3、澳洲房产首付VS中国房产首付

中国房产,根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付一般不能低于总房价的30%,首付款根据所在城市及物业类别不同,首付比例在20%-50%不等。而在澳洲购房,仅需支付10%的首付就行了。

4、澳洲房产贷款VS中国房产贷款

相比中国的购房贷款,澳洲申请贷款的难度要比中国低的多,而且申请的贷款比例也很高,一般都可以申请到80%的贷款。不需要额外的抵押物,房子本身就是你的抵押物。当然了贷款时也需要缴纳一些必要的材料。详情见《澳洲购买房产怎么贷款

5、澳洲房产销售面积VS中国房产销售面积

在中国,房产销售的建筑面积并不是实用的面积,其中会包括一些公摊面积,例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等。而在澳洲,没有公摊的面积,买的房子面积就是实用面积。

6、澳洲房产装修VS中国房产装修

中国的房子多数买的都是毛胚房,需要购买者自己装修,而澳洲房产一般都是装修好的,基本都是精装,含地毯、空调、热水器、灶具、烤箱、洗碗机、橱柜、衣柜、灯具、吊扇等,具体的装修还可以根据自己的需求涉及,很方便。

以上就是澳洲房产和中国房产区别的介绍,相信看完后大家一定会觉得澳洲房产不错吧,所以这也是为什么澳洲房产会吸引如此多海外人士投资的原因,如果大家也澳洲购房方面的需求,或者有任何澳洲房产方面的问题,可以直接咨询我们,我们将有专业的购房顾问为你服务。

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2018-10-30T13:35:54+00:00

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