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澳洲房地产市场的特点如何

对于准备在澳洲买房者,需要多多了解澳洲房地产市场的特点,这样可以帮助更好的去做投资,那么澳洲房地产市场的特点是怎么样的大家大家了解吗,如果你还不清楚,今天就跟着我们一起去看看吧。

澳洲房地产市场的特点

对于澳洲房地产市场的特点来说,可以用简单的几个单词来概括,那就是社会稳定、政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃、空置率低、房屋供给长期短缺等特点。从这些特点不难看出,澳洲房产投资还是非常有前景的,确实,对于目前来说,澳洲依然是海外投资购房比较火的国家。

澳洲房产的优势有哪些

从澳洲房产的特点已经可以看出购买澳洲房产的优势是比较多的,那么具体澳洲房产的优势有哪些,下面我们就来详细了解一下吧。

1、增值空间大

不管选择那个国家做房产投资,那么增值空间大不大是很重要的考虑因素,而作为世界上最宜居住的国家,澳洲房产一直处于租赁市场活跃、房屋供给长期短缺等特点,而且加上澳洲人口数量不断增长,势必也会加大澳洲房产的需求,此外,澳大利亚的房屋空置率长期低于2%,并且这一现象还可能继续持续。可见,澳大利亚房屋的供应量是比较紧缺,在这样情况下,澳大利亚房价自然能保持稳定增长。

2、永久产权

永久产权也是澳洲房产的一大特点,像在中国,购房后并不是永久产权,而是70年的产权,所以澳洲永久产权就更具吸引力,购入澳洲房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。

3、免遗产税

对于永久地拥有土地的所有权与继承权,就会涉及到遗产的问题,因为毕竟是要传给子孙后代的,而根据澳洲的法律,澳洲房产不收取遗产税,也就是说购买了以后,可以说是一劳永逸。

4、贷款门槛低、贷款额度大

对于需要贷款购房的购房者,在澳洲购房也可以贷款,而且贷款门槛低、贷款额度大,海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额;个人购房消费首付10%,与当地居民一样享受房屋贷款权。海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款,方便且实惠。《澳洲购买房产怎么贷款

5、房地产政策优惠多

澳大利亚政府鼓励一年以上的楼房买卖所得增值税减半。此外,还有许多的税务福利,包括维护、维修和升级房产都可以要求减税或者免税,如果是一个收入属性较好的投资房产,可以做到负担它自己的全部费用。

以上就是澳洲房地产市场的特点以及优势,相信对于有意向购买澳洲房产的投资者,看了以后是不是心痒痒了,那么就赶紧来咨询以下吧,我们有专业的澳洲购房顾问为你做专业详细的介绍。

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2018-11-02T15:00:20+00:00

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