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澳洲房地产增值前景如何

 

在购买澳洲房地产前,大家一定会去做很多的了解,其中澳洲房地产增值前景如何必然最为值得关注,如果前景好,那么肯定会毫不犹豫的投资,如果不好,你可能就会继续观望,那么究竟现在澳洲房地产增值前景如何,下面就为大家分析一下。

很多人去澳洲买房,关注点往往是当前房价是多少,贵不贵,当然了如果你只是用于自己住,那么肯定是会关注当前价格,但对于投资者来说,并不应该仅关注眼下,而要放眼未来,投资置业澳洲,你要了解的不仅仅是投资额的高低,更多的则是要看房价未来走势如何,还要了解市场行情、当地政策、办理手续等等方面。

澳洲房地产增值前景如何?

对于澳洲房地产未来的表现会如何,相信没有人敢肯定的说会涨还是会跌,一般来说,都需要去分析,成熟的房产投资者可以从过去的增长中分析澳洲房产的增长因素,在根据眼下房产市场的表现对未来房价走势进行一个预估,就目前澳洲房地产的情况来看,促进升值因素将长期存在,如:人口高速增长,土地供应短缺,GDP良性增长,失业率及控制率都维持在较低水平等。

所以说,总体来看澳洲房地产增值前景还是不错的,从未来几年的走势来看,澳洲房屋交房总量低于新移民人数的总量,所以房产供不应求的态势还将持续很长的一段时间。而这是使得澳洲房产呈上涨趋势的一个主要因素。

决定房产投资潜力的4大因素

1.人口增长潜力:一个地区/城市的人口规模将对该地房地产的发展起决定性作用,因为人口数量才是维系房地产的刚性因素。

2.区域开发潜力:房地产发展固然需要一定的人口规模,但是过于成熟的地区,由于包括土地在内的各种资源日渐稀缺,也会对房地产的发展产生制约。

3.教育出口潜力:留学生的存在,也是构成房地产投资回报的一个重要组成,因此,某一地区的教育出口潜力,也对房地产的繁荣提供了条件。

4.价格增长潜力:澳大利亚房产发展的长期优势,还在于价格增长的规律性。从过去50年的房地产价格平均增长数据看(1960年代澳洲房价均价为8千澳元,2010年澳洲房价均价为56万澳元),基本上稳定保持在7至8年价格翻一番的水平。

以上就是对于澳洲房地产增值前景如何的介绍,如果大家对于澳洲房地产还有什么疑问,可以通过在线咨询进行免费的咨询,将有专业的澳洲购房顾问为你答疑解惑,带你了解澳洲房地产前景。

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2018-12-03T14:45:28+00:00

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