金顶置业受邀参观澳洲第一住宅建商Metricon展房!

金顶置业置业受邀来到来到Metricon位于UpperPointCook展房参观并品尝澳洲国宴“BBQ”

作为澳洲最大的住宅建筑商,Metricon自1976年就已经开始设计并建造住宅了,已经成为澳洲住宅建筑行业的领导者。

澳大利亚第一的住宅建造商

美家在2017-18财年HIA-ColorbondsteelHousing100报告排名中夺得第一位。除此之外,美家已连续40年为客户打造梦想新居。

终身房屋建筑架构质量保障

作为澳大利亚各项住宅建筑奖项获得者,美家的质量有保障。从2019年1月1日开始,当您选择美家来为您打造梦想新居时,您将享受终身房屋建筑架构质量保障LifetimeStructuralGuarantees),让您无后顾之忧。

40年历史

美家自1976年就已经开始设计并建造住宅了,在这个行业中积累了40年的经验。作为行业的领导者,美家帮助成千上万个澳大利亚家庭打造了梦想新居。金顶置业与Metricon的首次合作始于2016年,经历两年多的相互支持与磨合,在房地套餐方面的销售业务与Metricon达成了深入而高效的合作关系。此次金顶置业中国区员工到访澳洲的重要行程之一,就是实地参观考察Metricon的房地套餐展房。

去年,金顶置业荣获Metricon”2018年销售冠军”和”B2B合作伙伴最佳专业个人”殊荣,充分证明了金顶置业置业公司的销售实力和服务品质。

金顶置业墨尔本总部运营部与Metricon合影留念

金顶置业置业一行人重点参观的UpperPointCook(UPC)位于墨尔本西南区PointCook,距离CBD西南方向24公里。整个项目占地约125公顷,共2,000块土地出售。

与澳洲本土动物亲密接触

UPC获得UDIA(澳洲城市研究发展所)

2018年住宅开发大奖

从交通、生活设施、公共空间等方面都进行了合理规划,现有的和未来即将建成的各类设施将营造更为方便快捷的生活环境,项目周围3公里范围内,学校、医院、健身会所、商场一应俱全,地理位置优越。

Metricon的买地建房服务

买地建房HomeandLandPackage是个让您拥有梦想之家的好方法,同时也是最划算的购买居所的方式之一。

在澳洲买地建房的好处

一切都是自己喜欢的样子,从最初的布局设计到最后的竣工收房,每一处都是为你的生活方式和家人的需求量身定制;位置也是按照自己的喜好所选,喜欢哪里建哪里,不管是在周边有商店和便利设施的市区,还是只有一片空地的郊区;避开现成住宅高昂的成本和各种隐性问题,现成住宅不像自建房那么知根知底,有很多未知数;新建房子可以省下一笔钱,因为印花税只按地价来收,建筑物是不用交印花税的;如果你是房子的第一个业主,那你可能有机会拿到联邦政府和州政府的资助(限澳洲永久居民和公民)。

澳洲买地建房流程

选择金顶置业置业和Metricon美家确认土地+房屋套餐,支付定金买方在挑选土地后,需要填写一份认购预定表格,并支付约为2000澳币的定金。签订土地及建房的正式合同,并支付5%建筑定金和10%土地定金;买家与土地开发商签订土地购买合同,并于10天内支付土地金额的10%作为定金。同时,买方与建筑商签订房屋建造合同并于10天内支付房屋造价金额的5%作为定金。如果买家是海外投资者,需要同时向澳洲的海外投资审核委员会(FIRB)提出购地申请。如果购房者是澳大利亚公民或永久居民,则不需要FIRB申请。买家支付土地余款,交割土地一般土地社区都需要3个月到2年不等的土地开发周期。等到整个土地社区开发建设完毕后,买家需要付清土地金额剩余的90%的尾款,以完成土地交割,将土地过户到买家自己的名下。Metricon建商办理建房审批手续,准备开工建房Metricon建筑商在得到买家土地过户成功的信息后,需办理相关的建房审批手续及进行准备工作。这个过程一般需要10-12周的时间。Metricon建房过程视频

开始房屋建造

澳洲的别墅建筑过程主要分为五个阶段:地基(slab),框架(frame),封顶(lock-up),装修(fixing)和完工(complete)。每一阶段结束后,建筑商会提供该阶段建筑的验收成果,验收合格后买家需向建筑商支付相应阶段的费用。比较常用的费用计算比例是地基—10%,框架—15%,封顶—35%,装修—25%,完工—10%。

建房完成,买家入住

所有建筑完成后,买方可以从建筑商那里领取房屋的钥匙、使用说明、家电保修单等相关物件及资料,入住新房。一般情况下,建好的房屋里已配备有内置衣橱,空调,烤箱等设施,买家只需购买家具及其他所需家电,比如电视,冰箱等,带上生活用品,即可入住。

Metricon展房欣赏

Metricon(Metinvest)总经理AntonyStaltari表示:

“金顶置业是我们合作过的最专业的销售公司之一,我们的合作一直非常愉快而高效。”

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2019-05-15T14:10:01+00:00

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