澳洲买房贷款有哪些注意事项

以贷款形式购买澳洲房产是可以的,而且在澳洲贷款购房,贷款门槛低、贷款额度大,所以很多资金不足的购房者都可以在澳洲买房子,原因就是可以选择贷款,首付只需要支付10%的房款就行了,那么澳洲买房贷款有哪些注意事项,这是今天要和大家聊的问题。

虽然澳洲买房可以贷款,而且通常来说,贷款门槛低、贷款额度大,但是在贷款的过程中依然需要注意,尤其不要烦必要的错误,以免贷款失败,为了更好、更顺利的取得贷款,以下贷款注意事项一定要牢记。

澳洲买房贷款有哪些注意事项

1、贷款机构选择:要贷款,那么贷款机构选择很重要,应该选择专业、正规的贷款机构,目前澳洲本土很多银行对中国居民贷款审核严格了,所以可以考虑国内贷款机构进行贷款。

2、贷款方式选择:除了贷款机构选择很重要,现在有多种类型的房贷可供选择,所以贷款方式也是需要考虑的,比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initialinterestrates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。

3、避免申请太多信用卡:不要以为申请太多代表信用就好,相反的,信用卡过多就等于说信用记录很差,很多人以为申请很多信用卡,只要按时还信用卡就没事了,其实即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。

4、避免谎报信息:为什么限制澳洲本土银行不对中国居民提供贷款,就是因为早期很多人谎报信息,因此在申请贷款时,一定不要谎报信息,房贷申请时过于夸大工资数额,被发现后,贷款机构虽不会因此起诉你,但会收回贷款。

5、在房贷申请表上的各项未填好前,不要签名,因为贷款机构总是言过其实,以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。

6、不要将批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个概念混为一谈。在地产界二者一直存在很大争议。

7、购房澳洲房产的时候,物业没有没完成施工前是不需要偿还月供的,也就是说,在支付首付到交割房产这段时间无需还月供,这和国内是不太一样的。

8、在申请贷款的时候需要缴纳一笔开户费。

9、需要准备相关贷款材料。

以上就是澳洲买房贷款过程中需要注意的地方,对于澳洲买房贷款方面还有什么不懂的,或者有任何疑问都可以在线咨询我们,我们有专业的澳洲购房顾问为你做详细专业的解答。

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2018-11-05T13:54:13+00:00

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