在澳洲买房后每年还要交税吗

澳洲房产之所以成为香饽饽,这与很多因素有关,对于投资者来说,看中的肯定是价值,购买房产很多人担心交税的问题,除了购房时需要交税,在澳洲买房后每年还要交税吗,对于这笔开支需要多少,在很多人看来还是比较关心的。

在澳洲买房时需要交哪些税费

在购买澳洲房产的过程中就会涉及到需要交钱的地方,包括律师费、FIRB申请费、贷款费,除了这些费用以外,在交税环节,还需要缴纳澳洲购房税中关键的印花税在所有附加费用中,印花税占的比例最大。各个州印花税的计算方法不同,一般都在房价的4%–5%之间。

在澳洲买房后每年还要交税吗

除了购房时需要缴纳的费用和税以外,在澳洲买房后每年也需要缴纳一些税,它门分别是市政税、土地税、资产增值税。此外还有物业管理费、排污费、房屋保险费等各项开支需要每年进行缴纳,这些费用都是购房者需要知晓的,而费用不同地区费用都不同。

对于投资者来说,还有一个税种务必知晓,那就是空置税,在澳洲购买的房产来说,在12个月内空置了半年以上,如果一直放置没人居住的话,那么就需要缴纳空置税,每年缴纳的空置税大约5500澳币。详情见《澳洲房产空置税什么情况需要缴纳

对于投资者来说,这笔钱一定是不想缴纳的,所以如何规避缴纳空置税需要了解,其实说起来也很简单,因为空置税是为了避免房屋空置而造成的浪费,所以在澳洲,只需要将房屋出租出去就不需要缴纳空置税了,相信很多投资者买房后也不会白白的空置着,比较租金也是一笔不小的收入,对于投资者来说除了看中房产增值空间,房屋租金本身就是投资回报的一种。

虽然我们现在知道了在澳洲买房后每年都需要缴纳一定的税费,有一些是可以规避的,而有的则不能,但这些税费与澳洲房产投资前景相比,当然还是不值一提的,相信对于大部分的投资者来说,并不会很在意,毕竟费用并不算多。

以上就是有关在澳洲买房后每年还要交税吗的介绍,在购房交税问题上,如果大家想要了解如何避税,或者降低税费,可以直接咨询我们,我们将有专业的澳洲购房顾问为你服务。

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2018-11-01T13:16:31+00:00

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