自身项目增长乏力再加上希腊可能推出投资入籍计划!

文章内容及作者来源于:投资移民知情者
我们差不多一个月都卖不了一本护照,”塞浦路斯地产估价师联合会主席Polis Kourousides 上周说道,塞浦路斯媒体Financial Mirror报道。塞浦路斯地产估价师联合会主席,塞浦路斯业主联合会主席,以及塞浦路斯估价师联合会副总裁都看衰塞浦路斯投资入籍计划的未来。但是,塞浦路斯土地开发和建设协会主席表示了谨慎乐观。
塞浦路斯地产估价师联合会主席Polis Kourousides 认为在今年早些时候推出15万欧捐赠的要求之后,外界对塞浦路斯投资入籍计划的需求显著放缓,他对项目的前景不看好,他预计塞浦路斯的客户会被希腊抢走,后者据说正在谋划自己的投资入籍计划。获悉希腊投资入籍计划仍旧停留在图纸阶段,而且希腊内部对项目的政治反对不可忽视。
没那么悲观的则是塞浦路斯土地开发和建设协会的主席Pantelis Leptos,以及以他自己设立的开发公司(这家公司以他的名字命名)的总经理。

Pantelis Leptos

尽管Pantelis Leptos对塞浦路斯高端房产不断积压表示了不安,他对未来还是持谨慎乐观的态度,他认为非投资入籍计划渠道的投资者可以消化这些库存。“开发商差不多已经卖完了老项目的房子。但是,我不觉得新项目的开发商把房子卖完了。一些高端房产可以卖给本地人或者外国商人,这些人只是想买一套可以看海的现代化房屋,”他说道。但是,Polis Kourousides 并不认为目前非投资入籍计划渠道的购房需求可以填补投资入籍计划渠道的购房需求。“就算可以填补,也仅仅是一小部分,”他惋惜道,高端房产的销售在未来数年将会猛烈下滑,尤其是在利马索尔。塞浦路斯业主联合会主席George Mouskides表示,这种形势随着国际买家需求的放缓可能会呈现出“急剧恶化”。同时塞浦路斯估价师联合会副总裁Andis Telemachou焦虑地说道“我们离投资入籍计划的饱和就只差一步了。”

塞浦路斯投资入籍计划按年度排列的申请获批量

塞浦路斯投资入籍计划按年度排列的投资额

Andis Telemachou表示,投资入籍计划的利益攸关者对项目的未来“非常质疑”,尤其是在利马索尔,那儿待售房屋的数量不断增加。他尤其担心,筑许可申请和实际施工之间的间隔时间可能会让开发商陷入困境。“等到危机真的来了,开发商将没有时间作出反应,因为它们已经拿了地,也买了材料,而且可能已经开工了。”

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2019-11-07T14:18:40+00:00

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