非澳洲居民能买澳洲房产吗

对于澳洲房产来说,购买并不是没有条件的,相比澳洲居民,非澳洲居民购买相对受限制,那么非澳洲居民能买澳洲房产吗,回答是可以的,只不过需要一些条件,如果你还不知道如何购买,和我们一起来看看自己符不符合购买条件吧。

哪类人属于非澳洲居民

非澳洲居民通常指不居住在澳洲的外国公民,包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。在澳洲,身在境外并未持有任何澳洲12个月以上有效签证的外籍人士(包括拥有短期签证的境外人士,例如:旅游签证等),即非常住外籍人士。

非澳洲居民如何购买澳洲房产

对于非澳洲居民来说,要想在澳洲购买房产,那么必须要向澳洲外国投资审批委员会提出申请,也就是大家常说的FIRB申请。如果拥有澳洲永居权,那么是可以不申请也能够在澳洲购买房产。如果大家没有永居权,但又不想进行FIRB申请,那么还有一个办法,那就是可以选择那些开发商已事先取得新住宅申请豁免许可,被批准将其房产出售给外国买家。

非澳居民可申请购买新房吗

在通过FIRB申请后非澳居民是可以在澳洲购买新房的,购买新住房用于自住或投资都是可以的,除此以外,也可以申请购买空置土地进行住宅开发,对此需要在获批后4年内必须完工,如未能完工则需要申请延期。

非澳居民可申请购买二手房吗

对于非澳居民来说,是不允许购买二手房的,即便你申请了FIRB,也无法购买二手房,主要是当地政府为了保障当地居民能够购买,如果非澳居民购买了,则它剥夺了澳大利亚买家可以购买和居住的房产。如果购买二手房进行改建(即拆毁现有住宅并建造新住宅),那么这是可以的,不过也需要进行申请,只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房,至少需要建造两个住房),或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的,通常可以获得批准。

以上就是对于非澳洲居民能买澳洲房产吗的介绍,对于非澳洲居民来说,如果你想在澳洲购买房产,那么一定要走正规的流程,如果在选购过程中有任何疑问,或者想要得到专业购房顾问的帮助,可以直接咨询我们。

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2018-10-31T13:30:11+00:00

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