澳洲墨尔本最新购房新政策细节敲定!5%首付分区域,详情戳链接!

澳洲中央银行预测2020年中旬悉尼和墨尔本两大城市的房价将预计增长12%,这也是经济衰退后,复苏的最快的一次!

房价上涨了,定有人喜欢有人不喜欢。房产投资者肯定认为这是一件好事,但对于普通家庭来说,这将会增加了他们的家庭负担。

早在今年5月中旬,澳洲总理莫森林在大选中的提出了一项重要宣言:首次置业贷款首付计划,并在本周末,澳洲政府宣布此项政策!

将与2020年1月1日正式实施!只要是符合条件的首次置业者购买者只需5%的预付款从目前的20%,直降15%!

什么是“首次住房贷款计划”顾名思义就是第一次在澳洲购房贷款的人,并符合个人收入低于125,000澳元或夫妻双方总年收入低于20万澳元并有5%的购房首付以抵押贷款保险(LMI)后政府会为你担保剩下的15%

比如你买了一套60万的房子,你只需要先付3万,然后政府帮你担保9万

但在过去的10年中,平均每年有10万首次置业的人加入到购房大军,然而这项政策的福利,每年仅限10,000人享受。

除此之外,澳洲每个地区的价格上限是根据当地房地产市场的价格和条件确定,墨尔本的首次贷款上限为60万澳元 。满足贷款上限后,墨尔本首次购房者的房子一定要距离CBD30公里以外的区域买房。

如果第一次在墨尔本买房又希望靠近CBD,就得在Carlton和Southbank中位价60万的郊区购买公寓。

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2019-11-08T13:26:08+00:00

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