好消息!墨尔本房产市场终于回暖了

 

去年想必对于很多有心在澳洲买房的家庭,会因为澳洲房产市场不好而选择了等待,大家都在观望澳洲房产市场的走势,各方组织也对澳洲2019年的情况发布了很多预测,而现在就澳洲墨尔本来说,受新房供应缺乏影响,4月初清盘率达56%,那么这是不是代表了墨尔本房产市场回暖了呢?

在4月的第一个拍卖周,早期数据显示,墨尔本的清盘率达到了56%,而主要是因为受新房供应缺乏所影响的,市场上新房供应的缺乏正在促进东南区的房屋拍卖销售量。相关数据显示东南部城区Bentleigh和BentleighEast的被拍卖房屋数量最多,达到了19套,其中7套流拍。

BuxtonBentleigh总监ChrisHassall表示,他们举行的13场拍卖中有11场达成了交易,这也说明,2019年的房市情况正在改善。“我们的情况正在改善,卖家们终于开始符合买家的期待了,现在看起来市场已经平衡了。”虽然该地区的房屋拍卖情况不错,不过还有很多房子在拍卖之前就已经售出。

市场上缺乏合适的房屋供应,这就意味着很多买家都在房屋拍卖之前就提出报价。其实对于促进买家购房的原因还有一个,那就是在5月份举行联邦大选以及澳储行进一步削减利率之后,墨尔本的市场将回归一些稳定的状态。选举的结果将是一个关键,这可能会刺激投资者的活动,因为投资者可能想在新的负扣税规定生效之前买下房子。

对于墨尔本房产市场的回暖并不是没有根据的,而除了墨尔本,悉尼的房产市场情况也不错,在4月的第一个拍卖周清空率为58%,对于墨尔本和悉尼的房产具体拍卖情况如下:

悉尼

清空率:58%

中位价:$1,200,000

成交总额:$231,457,400

注册拍卖房产套数:621

登记拍卖房产套数:353

最终成交房产套数:269

撤回拍卖房套数:113

墨尔本

清空率:56%

中位价:$835,500

成交总额:$239,048,900

注册拍卖房产套数:775

登记拍卖房产套数:584

最终成交房产套数:334

撤回拍卖房套数:17

更多澳洲其他城市房产市场情况,大家可以通过在线咨询进行了解,还可以获取最新房源信息及报价,让专业的购房顾问带你了解澳洲房产市场。

温馨提醒:投资有风险,选择需谨慎

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2019-04-11T11:55:49+00:00

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