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悉尼公寓The Neue 2019-05-08T15:15:40+00:00

项目描述

悉尼公寓The Neue

首付:8.5万澳币起 

房产类型:公寓       房产面积:64-299㎡

可选户型:1/2/3房           交房时间:2021年

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NEUE 悉尼高端公寓,城市中的大自然!

项目名称:NEUE

项目地址:137-143 Herring Road, Macquarie Park NSW 2113

项目总规模: 2栋楼,285套公寓,234个车位

房产类型:公寓

房屋属性:楼花

开  发 商:COLI Australia

设计公司:SJB

交房时间:预计2021年

区域介绍

在悉尼打拼的你,是否已经为你的家人找到了那个完美的安家之所呢?如果还没有,千万不要错过中海地产澳洲联手本地设计巨匠SJB创始人,三年磨一剑,在悉尼罕有的五星级地块“Macquarie Park门户地段”亲自设计打造全新精品公寓NEUE,它会是你完美之选择。

NEUE位于被誉为悉尼硅谷的Macquarie Park门户地段。Macquarie Park是悉尼第四大CBD。据说,当年为了争这块地,多达30多家地产开发商参与多轮投标,本块宝地的人气可见一斑。

政府定位成就麦考瑞商业园区,多家著名的国际大公司也纷纷把澳洲总部设在了这里,也造就了此地成为悉尼第4个就业率较高的地区

随着《悉尼2036规划》的颁布, Macquarie Park作为经济走廊重要支撑点的二次开发也将全速启动。新州政府一份关于“麦考瑞商圈平台总体布局”的方案发布,麦考瑞公园的开发走向逐渐清晰。

方案披露, Macquarie Park 商圈此次全面升级从经济、就业、住宅、交通、城建等多个方面实现。傲踞三大经济走廊交汇动脉,东靠北悉尼富人区,南邻CBD市区。由悉尼市向西北区延展,承载悉尼未来政体经济约50%体量。

结合悉尼2036规划,细分出“麦考瑞经济走廊计划(Macquarie Park Corridor)”—保持当前作为商业区的优势,维持稳定、高速的经济、就业增长,在火车站周边开发更多的项目,包括住宅、商业、文化设施,带动激活整个区域价值,重点鼓励火车站周边步行距离内的住宅用地开发,将常住人口往公共交通坐标附近聚,加强与周边区域的合作,打破区划壁垒,实现跨区协调、区域联动,将该区域继续发展成为一个成熟而比较高端的知名企业、大学、研究所集聚区域,产生规模效应。

打造“高品质、精心设计、安全和宜居的环境”,实现产、学、住、商多功能一体化。

 匠心之作

NEUE是由澳洲获奖无数的著名设计事务所SJB倾心打造,这一现代主义佳作将斥资三亿打造,作为区域内较高住宅项目屹立于悉尼硅谷。作为精雕细琢的澳洲首作,NEUE必将在中海地产的开发史上画出浓墨重彩的一笔。

SJB为NEUE项目双子塔绘制了顺应自然,精巧绝伦的”三根手指”设计,内含285间豪华的一房,两房与三房公寓,打破了公寓生活诸多限制,制定了悉尼人居新标准。

这栋建筑精妙的地方在于,在整个建筑设计中,将保护区内数十棵珍稀树种为优先考量,因为这些树以及周围百棵树都是人类无比珍贵的财产!因此诞生出了这个打破公寓楼的规则性,将自然与住宅建筑完美融合的独特设计,真正做到反哺土地,还城市以珍藏

另一个令人侧目的地方是:这是一栋会呼吸的建筑,其室内设计的舒适性达到较高标准,NEUE用纯粹的混凝土和玻璃组合,因地制宜,巧妙地与地块周边自然环境优势相结合。

开发商

中海是国内顶级开发商中,一家以建筑商背景出身的企业,因此业界享有“工科中海”盛誉。中海地产是 “在中国修高铁,火车站,飞机场的大国工匠-中国建筑工程总公司”(世界500强24位)旗下房地产业务旗舰,于1979年在香港创立,是中国历史悠久、上市时间较长的品牌开发商。公寓年开发总量近4000万平米,相当于悉尼十余年住宅开发的总量,净利润、信用评级保持行业较高、品牌价值连续14年行业前几

NEUE Macquarie Park是中海地产涉足澳洲地产开发业务的第一篇,倾注无数心血,用工匠精神打造您的舒适生活。

交通便利

3分钟生活圈

设施较完善,满足各项生活需求大约75米至麦考瑞大学火车站150米/ 约5分钟步行至麦考瑞购物广场550米至麦考瑞大学约8分钟步行 –  麦考瑞医院(澳洲著名私立医院)车行约7分钟至Lane Cove国家公园约10分钟车程 – Lane Cove 国家公园约12分钟车程 – 悉尼华人高档社区 Chatswood约25分钟车程 – 悉尼CBD 

火车三站直达北区华人重镇Chatswood

多路巴士直达周边Marsfield、Carlingford、Parramatta、North Ryde和Hornsby等区

开车可直达周边各区,北至Hornsby、南达Burwood、西到Parramatta、东往CBD

新州 1.08 亿升级的公交路线,将有 12 辆双层巴士将连接 Rouse Hill-City,Blacktown 和Macquarie Park

从Neue约4分钟步行到达麦考瑞大学

澳洲顶尖商学院之一,会计专业91%的学生通过CPA考试,全澳排名第一名。其高质量的教学和科研水准受到了QS World University Rankings 八个项目的5星认证。占地126公顷,是新南威尔士州少有的真正意义上的大学城,也是一个在大学城内有拥有火车站和私人医院的澳洲大学。每年超过4万名学生入读,使得Macquarie Park成为名副其实的学区。该区因其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通,成为大多数学生们选择的居住地。从Neue步行约6分钟到麦考瑞商务区(澳洲第四 CBD)Macquarie Park商圈主要产业分三大类,电子信息、生物科学和制药业,区域内收入水平、消费水平、租金水平都远高于悉尼平均水准,是全澳技术移民最佳目的地之一。麦考瑞和园区里的公司有很多合作,为学生提供各种专业的实习和机会,94%的学生在毕业后半年内都找到了工作。周边还有几十所师资丰厚的中小学及学院院校,文化氛围浓厚,为您的孩子从小直至大学毕业,提供丰富选择,是留学、移民的理想之地。

约4 分钟车程–Truscott Street Public School约5 分钟车程–Holy Spirit Catholic Primary School约9 分钟步⾏–Kent Road Public School约5 分钟步⾏–Morling College约4 分钟车程–Epping Boys High School高中(公立)约18分钟车程–Pymble Ladies‘ College高中(私立第9名)约21分钟车程–新南威尔士州TAFE大学约21分钟车程–西悉尼大学约22分钟车程-James Ruse Ariculture High School (公立第一)南半球“硅谷”——麦考瑞公园商圈

近百家国际企业落户于此,包括微软、佳能、IBM,甲骨文、索尼、华为等在内的众多世界级名企纷纷把澳洲总公司设立在此。从这个地图上可以详细地看出在电讯技术、医疗生物制药、教育、高新技术、计算机、电子产业、食品生产以及其他科技产业,Macquarie Park涵盖的八大行业中的59家大中型公司并附有公司规模、公司地址。高科技园区公司分布均匀,且多为高新科技领域公司;周边公共交通发达,横跨两个火车站,坐拥多条公交线路;白领精英云集,房屋购买力、租赁需求大,居民人口素质相对较高。造就了此地成为悉尼第4个就业率较高的地区,拥有约4万5千个工作岗位,预计在未来20年间会有翻倍的增长。周边房屋需求量提高。集商业园区、学区和住宅区于一身的三重身份使得该区成为白领们的优先选择。Macquarie Park成为了无论自住、投资的比较好的区域选择耗资约83亿澳元,全长约36公里的悉尼西北铁路线

Sydney Northwest Metro连接Rouse Hill 与Chatswood两区,是澳洲全自动高速铁路系统。该线采用无人驾驶列车,目前正处于测试阶段,明年5月5日开始正式运营。在高峰时期,约每4分钟就会运行一趟。2024年,服务时间更会缩减至约每2分钟一班。连通悉尼西南(South West)的铁路线,由Chatswood起,从地底下通过Crows Nest、North Sydney,又在海底穿过悉尼港,经CBD,到达Sydenham,然后以现有改装的铁路往西到达Bankstown。 全长约30公里, 2017年开始建设,隧道钻孔机(TBM)2018年底之前开动,预计2024年开通,大概每分钟两班。Macquarie Shopping Centre自改造后跻身澳洲十大购物广场,美食琳罗满目。吃货们纷纷表示,美食太多不知从何吃起!大型的购物广场,各式各样的商品琳琅满目,让居住在附近的居民生活更加便捷,shopping 更加畅快淋漓。一周的繁忙之后,周末约上三五好友,带着家人孩子,一起去亲近大自然,到国家公园去BBQ,划船,野餐,露营…生活本应如此多姿多彩。

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