悉尼房价近几年来有什么趋势

 

如果你想要买悉尼的房子,那么你不得不关注两个问题,一个是悉尼目前的房价,另一个是悉尼房价未来走势如何。如果说澳洲哪里的房价最贵,那么答案肯定是悉尼,不仅如此,悉尼的房源也比较紧缺,所以大家可选择性并不是很大,下面我们就来介绍一下悉尼房价近几年来有什么趋势。

澳洲悉尼的房价如何

悉尼的房价可以说一直都在涨,从数据我们也可以发现,自1993年以来,悉尼独立屋和公寓价格的年均增幅为7.6%和6.3%。如果按照过去25年的房价增长速度发展,25年后,悉尼的公寓和别墅中位价分别将达到347万澳元和635万澳元。可见价格是成倍数的增长,当然了未必就能涨成这样,毕竟还有政府的调控,不过总体来说,悉尼房价未来依然还是会涨的。

为什么说悉尼房价会涨?

之所以会说悉尼的房价总体会呈现上涨趋势,根本原因有两个:一个是房屋的供需关系,另一方面就是通货膨胀,具体如下:

一、供需关系一直都是影响物价的一个重要因素,房价自然也不例外,当供不应求会导致房价上涨,而这一点在悉尼未来势必会呈现出来。

1.悉尼增加的新生人口、移民、留学生等,预计在未来20年增加160万人,需要66.4万新建住宅;

2.出于严格的土地审批,层层把关的建设,可持续发展的思路等一系列原因,从审批到建设完毕,悉尼房屋建设的整体速度都只能在规定的范围内,因此一直赶不上人口增长的速度。

二、相信很多人是没有考虑到这方面的,说到房价,为什么会和通货膨胀扯上,其实道理很简单。随着货币发行量的不断增加,物价不断的上涨,而房子是由工人利用工具消耗能源和建材完成,所以随着工资、工具、建材、能源的上涨房价自然也会上涨。简而言之,房产是抵御通货膨胀最好的工具。

通过介绍我们可以看到,悉尼房价近几年甚至说未来很多年,悉尼房子依然是炙手可热的资源,不管从哪个角度去看,悉尼的房价都没有理由会跌,所以作为投资来说,悉尼的房价未来十分值得期待。

如果大家对于悉尼房价有什么问题或者想要了解悉尼房源信息,都可以直接在线咨询获取资料,让专业澳洲购房顾问来为你进行介绍。

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2019-01-09T14:29:20+00:00

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