在澳洲买房子可以贷款多少年

现在在澳洲留学或是工作的中国人还是很多的,尤其在墨尔本、悉尼这样的大城市中,在这里租房子其实也并不便宜,因此越来越多的人选择买房,而其中大多数购房者都是通过贷款买房的,那么在澳洲买房子可以贷款多少年,贷款多少年比较划算呢?

在澳洲买房子可以贷款多少年

在澳洲买房贷款的最高年限是30年,一般常年的贷款年限包括10年,20年,30年,其中30年是很多家庭的首选,毕竟在悉尼、墨尔本,房子还是相对比较贵的,所以大部分的人还是选择贷款年限高一些,这样首付以及月供都会少一些。

不过需要注意的是,并不是所有的人都可以贷款30年的,根据贷款机构的不同,可能会要求贷款人符合年龄的要求,也就是说贷款年限其实还要和年龄有关,贷款人的年龄一般要求在18岁以上,并且需要有稳定的工作,因此对于尚无收入的留学生自己无法办理贷款,可以以父母为担保人,以担保人的收入来担保你的贷款。

此外,贷款的年限还受最终还贷年龄限制,也就是贷款人最终还贷的年龄不能超过65岁,例如贷款人近年40岁,那么到65岁还有25年,所以你最多能贷款25年,超过65岁就视为最终还款年龄。

在澳洲买房子可以贷款多少钱

除了关心贷款年限,贷款比例也是很多购房者想要了解的方面,目前来说,最高可以贷款到80%,90%是比较难的,需要更多的条件,对于海外人士来说比较难贷到,海外人士基本可以获得房产评估价的70%-80%的贷款,如果你有澳洲的身份,那么可以贷款更多。

如果贷款比例超过80%的话,是会被要求出示3个月以上连续存款的能力证明,不过一般存款多过5%的贷款额即可。

以上就是有关“在澳洲买房子可以贷款多少年”的介绍,如果大家也想去澳洲贷款买房,可以通过咨询了解相关事宜,让专业的澳洲购房顾问为你提供帮助。

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2018-12-10T15:23:59+00:00

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