2020年澳洲房产市场预计蓬勃发展!

据澳洲研究机构Corelogic数据显示,受益于较低的房贷利率和更宽松的贷款标准,买家购房需求被激发,今年澳大利亚各大城市的房价有望大幅上涨。

CoreLogic预测,2020年墨尔本的房价将大幅上涨14%,悉尼的房价则可能增长12%,布里斯班的房地产价值可能会增长10%。

澳洲首府城市在过去21个月房价下调10.2%,是Corelogic自1980年代初有记录以来的最大跌幅。但在2019年下半年,楼市已现强劲反弹!尤其是跌幅最大的悉尼和墨尔本楼市已强势复苏!

显然,两个大城市楼价增速叮当码头。按照这个速度,到今年年中将达到新的峰值,及后可能缓速的增长。

Corelogic研究主管蒂姆?劳利斯(TimLawless)认为,2020年的澳洲房价增长应该不会像2019年下半年那样急速,尽管贷款利率有望在今年上半年再次下调,仍存在某些因素抵消这个影响。

比如,房价上涨快于家庭收入增长,居民购房负担能力趋弱,这将导致市场交投放缓。特别是在悉尼,楼价已达居民家庭年收入的8.2倍!

但与此同时,受楼价增值前景和贷款低息的吸引,更多的投资者重回市场!这将抵消了部分买家因价格阻碍而退场带来的影响,Lawless说到。

温馨提醒:投资有风险,选择需谨慎

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2020-01-15T16:23:36+00:00

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