经济波动下的澳洲房产走势
最近我们时常听闻关于澳洲房地产市场正处于不利局面的新闻和消息,尤其是澳洲正在发生的疫情,更有经济学家发表“澳洲的房价将暴跌20%”的言论.眼下澳洲的房地产市场到底发生了什么?未来的12到24个月内的房价走势会怎样?没人能够百分百肯定地预测未来,但我们可以根据一些现有的客观事实给出点分析.
全球疫情之下,为何澳洲房产依然是投资热门?
近期不管是海外买家,还是澳洲本土客户都纷纷向我们咨询澳洲市场的真实情况.大到澳洲政府在防控抗疫方面出台的诸多措施,小到个人投资房产的战略如何调整.无论话题关于什么都反映出“低利率+低汇率”双重引擎刺激下,买家市场充足的活跃度以及喜忧参半的观望态势.
投资澳洲房产的好处是什么,值得吗?
我们在投资房地产的时候,会考虑许许多多的因素,但实际上所有这些因素最终都指向两个重要指标:租金回报率(rentalyield)和资本收益率(capitalgainyield).最完美的情况是,所投资的房产既有高额的租金收入,又有强劲的增值能力.然而,这种完美的例子实在是太少了,大多数情况是鱼和熊掌不可兼得.简单来说,就是资本收益率高的房子往往租金回报会差一些,反过来租金回报率高的房子常常资本增值会慢一点.
政府出面“救市”,澳洲房产市场又该何去何从?
澳洲在这过去的一周内可谓是“热搜不断”,从失业者排队领取政府救济,到澳洲零售巨头Myer全线关闭实体店面,再到各种媒体吐槽政府无作为,专家预测的澳洲经济未来一蹶不振,房地产市场预计进入冰封时期……..
高印花税的澳洲，现在适合购买澳洲房产？
“澳洲买房税务门槛怎么那么高啊?海外人士购买悉尼和墨尔本需要额外8%,加上本地部分,光交印花税都12-13%”······关于海外房产投资的高额印花税,想必初次接触的朋友在内心都有过这样的疑问.
澳洲购房小知识大全：如何购买期房
购买澳洲房产如何购买期房可能是很多买家一直存在的疑惑,为了帮助大家了解,本文以购房步骤为脉络介绍如何购买期房以及购房期房过程中的注意事项,希望可以帮到大家.
全球疫情下，澳洲房产依旧是投资热门
COVID-19在全球范围的流行,对世界经济产生了巨大影响,保险、旅游、服务、文化等行业均遭到重创.美股史无前例的5次熔断,似乎隐隐有世界性金融危机的前兆,再次大环境下,我们应该如何投资,来保护自己的资产呢?答案还是,投资房产.
澳洲房产|海外人士投资审查
受COVID19疫情影响,全球经济持续震荡,股市、期货和汇率等指数一度急剧俯冲.前些天,澳币对人民币汇率就破天荒的跌破“4”,进而吸引众多华人投资者持币准备进入澳洲市场.固定资产投资、尤其是住宅类房产投资,是最受关注的市场之一.前些年澳洲楼市火爆,价格连年提升,为了控制炒房、稳定经济和房价,澳洲政府出台了一系列的“海外人士购房要求”.
澳洲房产一触即发!疫情之下涌动勃勃商机
由于澳洲金融政策和市场政策的限制,前两年蓬勃发展的澳洲地产业受到打击,商业地产也受到一定程度上的影响.但是去年年底时,就有地产界专家发出利好预测.由于低息环境、利差和澳元贬值,澳洲商业地产的投资者还会继续青睐悉尼和墨尔本大都市的商业地产.
澳洲疫情当前,澳洲房产出租该怎么办?
受疫情影响,很多购买了澳洲房产的业主也开始担心起来,因为很多人的房子是租给别人的,还有的人正在出租,那么在当前的情况下,大家的出租房该怎么办相信是非常值得我们探讨的一件事情,澳洲的房地产是一个相对灵活和安全的,澳洲政府的租赁法律法规也很完善,相信在之后会将继续蓬勃发展.
