机遇来了,澳洲房产持有成本进入历史低点

毫无疑问,我们正在见证历史。

过去的两周,随着新冠疫情在全球以惊人的速度扩散,全球资本市场遭到了一场血洗,亿万级的财富灰飞烟灭。

澳币对人民币的汇率,也一落千丈。

今天,汇率居然突破到了1:4.18

曾经很多人说澳洲地产市场的活跃度非常受海外买家影响,然而如今新型冠状病毒已经虐了全球人民两个多月,没有海外买家参与的澳洲地产市场,依然开出了比较漂亮的成绩单。

根据Domain的数据,2020年2月迄今的清盘率为73%,而2019年2月仅为48%,比去年高出25%。

在股市动荡的时候,人们将房产视为一种更安全的长期投资。

每当股市出现波动或经济中出现其他问题时,人们就会跑回房地产市场,因为他们知道,投资优质的蓝筹房产往往是安全的,在低利率的情况下,人们可以看到钱很便宜,也很容易得到。

CoreLogic本周一发布的《房价指数》(2020年2月)数据显示:

今年2月份,除达尔文之外,澳洲各大首府城市房价全都继续上涨。

全澳房价上个月平均涨幅1.1%,过去3个月涨幅3.0%,全年涨幅10.1%!

上个月,墨尔本的房价上涨了1.2%

过去三个月,墨尔本房价上涨3.8%

过去一年,墨尔本的房价涨幅高达10.7%!

截止2月,墨尔本的房价增幅

已完全抵消了一年多的房价下跌深渊

而且还超过了2017年9月顶峰房价

成为了墨尔本有史以来房价最高纪录

另外,专家此前也预测,至少在2020年的前六个月卖家和买家可以对房市抱有更高的期待。看来,墨尔本房市2020年的关键词就是一个字:涨!!!

温馨提醒:投资有风险,选择需谨慎

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2020-03-20T11:32:55+00:00

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