房地产市场信心报告中对澳洲房市持乐观态度

目前澳洲房产市场依然保持着十分良好的表现,房价上涨、买家热情依然高涨,外加良好的政策持续护航,这些都让市场的预测利好,并且澳洲房地产市场信心报告中对澳洲房市持乐观态度,除了投资者对澳洲房市信心大增,澳洲房产市场还有哪些最新资讯,我们一起来了解一下吧。

01、ME:投资者对澳洲房市信心大增

今年10月初,ME机构针对投资者、自住者以及首次置业者进行了全国调查。最新的《ME房地产市场信心报告》中指出,在过去的3个月里,受主要地区房价持续强劲增长以及银行放宽对贷款标准的影响,投资者对澳洲房产的信心已大幅反弹。

报告中显示,42%的澳洲人对当地房市的未来走势持乐观态度,该比例较上一季度增长9%。另外,47%的受访者预计房价将在未来的12个月里持续上涨,该比例高于上一季度38%。

在所有的受访者中,投资者、千禧一代以及计划在未来12个月内买房的人群对房市最为看好,而首次购房者由于负担能力的限制,其购房意愿的信心并没有太大的改善。

02、墨尔本政府即将发布经济适用房战略

根据SGSEconomics的分析显示,目前墨尔本的经济适用房缺口为5500套,且该缺口将于2036年增加至23,200套。

针对该现况,墨尔本市政议员将于本周考虑向部长级咨询委员会(Ministerial Advisory Committee)就有关经济适用住房规划制度交换意见,且建议规定开发商引入最低经济适用房的开发要求。

据悉,墨尔本政府将于明年年初发布经济适用房战略草案(Affordable Housing Strategy)。SallyCapp市长表示,在经济适用房中,每1澳元的支出将带来超过3澳元的收益。因此政府将对规划方案中使用的杠杆理念以及有关激励措施作进一步的规划。

03、Charter Hall斥资1亿收购玻璃工厂

据Sydney Morning Herald报道,澳洲多元化地产基金CharterHall斥资1亿澳元,以“售后回租”的形式收购了玻璃制品生产商Viridian Glass总部—-全澳唯一一家仍在生产玻璃的工厂。本次收购成功地扩大了该基金公司旗下工业物业市场的权重。

该总部位于墨尔本东南部Dandenong South,占地20公顷,拥有77,124平方米的总租赁面积,且还有4.1公顷的空间可用于未来开发。

交易完成后,Viridian Glass将继续租赁8年,每年固定涨幅达到3%。

04、悉尼一处破旧排屋竟引发29人竞拍

于上周六,墨尔本和悉尼的拍卖表现强劲,其中位于悉尼StPeters区69SutherlandSt的一处破旧排屋竟吸引了多达29人竞拍,最终成交价为98.5万澳元,远高出底价28.5万澳元。

目前该物业破损程度较大,室内没有洗手间,墙壁破损,地板几乎全失。其前部是一个生锈的阳台及破旧的外墙,鉴于安全问题,儿童无法入内。

据悉,该次拍卖活动由于买家兴致浓厚,因此比原定拍卖时间提前了一周,而参加本次拍卖的潜在买家大多从事建筑或装修行业,他们都计划亲自对房子进行整修。

温馨提醒:投资有风险,选择需谨慎

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2019-11-13T14:22:36+00:00

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