买房好时机!澳联储宣布降息,创历史新低!

银行降息算是一件大事了,对于降息来说,在一些方面是有弊的,例如如果你是把钱存在银行的,那么降息也就意味着你所能获得的利息也就降低了。但在某些方面也是有利的,其中就包括对澳洲房产市场的刺激,对于贷款买房的买家,降息之后银行的贷款利率应该也会下降,也就是说,你可以在贷款利息上节省很多钱。

就在昨日下午墨尔本时间下午2:30,澳大利亚联邦储备委员会宣布了这一大新闻,官方利率下调了二十五个基点,从1.5%下降到1.25%,这不仅是自2016年8月以来的首次降息,而且是澳大利亚历史上最低的利率!可能不了解的人还不太明白,降息后对于澳洲房产市场的走势影响在哪里,那么我们就来分析一下。

首先降息之后,对于贷款购房者来说是有直接利好关系的,这其中包括已经购买了澳洲房产的买家,相信之前购买了澳洲房产的买家现在是比较高兴的,降息后,贷款利率降低了,也就是说之后每个月所要偿还得房贷也变少了,比如,30万的房贷,每个月少还45刀!是不是不少了!

利息从1.5%降到1.25%,也就是说降息0.25%,那么这个数字有什么代表了什么呢?首先1.25%这个数字无疑是澳洲史上最低的利率!而对于0.25%这个数字来说,可能有人说也不多啊,但是这可是自2016年8月以来的首次降息,降息0.25%已经是非常可观的数字,另外,澳洲央行的分析显示,澳联储降息1个百分点,就能在接下来2年内推动房价上升8%。所以此次降息对于未来一两年内澳洲房价的上涨是有推进作用的。

其实对于难得的降息,这次政府降息的主要目的之一就是刺激房地产市场的发展。所以,降息和银行降低利率之后,房地产市场等于打了一针鸡血,难怪市场有舆论:楼市很可能会迎来春天,房价也会触底反弹。

在澳联储宣布降息之前,许多澳大利亚银行就已经降低了贷款利率。而现在澳联储准确宣布降息之后,一定会有更多银行跟随着开始降息,降低利率,促使人们以更大的欲望去购买澳洲房产,对于准备贷款买房的买家来说是非常有利的,可以节约一些利息,偿还的月供也少。

另外,虽然已经是创历史新低,但是这并不是结束,而是开始,许多专家还预测,可能在不久,预计在今年8月就将会有第二次降息,而且甚至可能到今年年底将会有第三次降息。所以不要以为现在就已经是降低到了历史最低点,在未来可能还会有进一步的降息出现,而到时候,买房卖房的人一定也会变的更多,这都将会是澳洲房产市场回暖的重要依据。

所以说澳联储宣布降息,并且创历史新低,对于打算贷款买房的,可以趁着这个机会入手了。相信之前澳洲本土人很多在澳洲银行存钱的,也一定会想着把钱拿出来做点事情,那么做什么事情呢?投资房产无疑是比较好的方向,随着本土人士买房的热情增高,也同样会刺激澳洲房产市场的供求关系,到时候房价想必还会有一定的涨幅。

温馨提醒:投资有风险,选择需谨慎

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2019-06-05T13:32:48+00:00

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