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【墨尔本·公寓】The Marker · West Melbourne 2019-09-26T11:33:16+00:00

项目描述

【墨尔本·公寓】The Marker · West Melbourne

首付:***万澳币起 

房产类型:公寓       房产面积:***㎡

可选户型:1/2/3房           交房时间:2021

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项目介绍

The Marker · West Melbourne 公寓 / 西墨尔本内城:酝酿巨变,定义未来  

项目地址:512 Spencer St, West Melbourne VIC 3003
房产类型:公寓
开发商:LECHTE CORPORATION 
建筑设计:PLUS ARTITECTURE
建筑商:CREMA
室内设计: PLUS INTERIOR DESIGN
项目规模:3座中密度公寓楼,7层+3层地下,
Stanley Edition – 72套
Spencer Edition – 64套
Roden Edition — 约50套
交割日期:2021年

The Marker位于West Melbourne的主街道Spencer Street,由三栋中型密度公寓楼组成,分别是现代风格的Spencer Edition和传统风格的Stanley Edition,以及Roden Edition,每栋7层,约共192套。曾参与设计北京2008奥运会场馆的PLUS ARTITECTURE为其亲自操刀,保证了建筑的美观和质量。

西墨尔本(West Melbourne)是享受都市生活的理想选择,毗邻墨尔本市中心,并且靠近北墨尔本(North Melbourne)和海边港湾(Docklands)。拥有墨尔本市区最大的中央公园(flagstaff gardens) 墨尔本城区内最大的一块绿地,高层公寓坐拥海景,乐享惬意生活。

“绅士化”(Gentrification)是一个城市发展的术语,指的是这样一种现象:旧区经过重建之后,房价及租金上升,引来较高收入的年轻人士迁入。

当然,“绅士化”并不是在所有的区域都会发生,而需要一些特定的条件和基础,比如:

  • 地段过硬、靠近白领就业中心 — 对工作繁忙的专业人士有吸引力
  • 靠近高等教育学府 — 居民人口素质高
  • 城区改建工程 — 让城区面貌焕然一新

如果以这些条件作为指标,West Melbourne 就是这样一个“天时地利人和”的区域。过去十年,West Melbourne人口增长稳定,预计年增长率为5.6%,到2031年达到1.53万人,为区域注入源源不多的活力。

西墨尔本紧邻海港城Docklands

2018年,墨尔本市政府正式发布了 The West Melbourne Structural Plan 西墨尔本结构规划未来的西墨尔本将由5个社区组成 分别是:Station Precinct,Adderley,Spencer,Historic Hilltop, Flagstaff

西墨尔本与墨尔本市中心仅一步之遥

紧邻南十字星火车站的Spencer Street将会摇身一变成为墨尔本市中心最繁华的街道之一除了机动车、人行道和自行车道的林荫大道还将会新增Tram路线,从CBD通往Footscray 和 Arden建成一个 “20分钟生活圈+多元社区” 作为墨尔本市中心西移的重要组成部分,可以说,从西墨尔本的改造规划中,可以窥见墨尔本市中心的未来.

▲West Melbourne城区改造计划

区域介绍

West Melbourne紧邻:维多利亚女皇市场,墨尔本市中心,北墨尔本文艺中心,海港城Docklands,日后的新兴就业区E-Gate。

Spencer街道墨尔本市政府对于West Melbourne有一套非常完整成熟的改造计划——West Melbourne Structural Plan,将区域内的Spencer Street变成一条集成机动车道、人行道和自行车道的林荫大街,沿街遍布高级餐厅、网红咖啡店、以及精品零售店等,让这里成为一个充满欧陆风情的繁华街区。

Arden特区

此外,West Melbourne还极为靠近墨尔本政府斥资70亿澳元打造的Arden特区,这一区域将成为另一个围绕墨尔本市中心的就业、教育和创新中心,到2051年时,这里将有34,000个就业岗位和15,000名居民。

周边设施

乘搭火车:

Flagstaff火车站这是城市环路的一部分,位于400米范围内连接着整个墨尔本

南十字星火车站(墨尔本交通枢纽)- 0.9 km

可逹通往国家所有地区和州际的Spencer火车站 – 1.2km

电车在市内全部免费。

除了三大火车站家门口还将建成的电车站

有轨电车:

市中心内所有电车免费搭乘 – 300m

La Trobe街的86号和96号电车内450米内

Franklin街的55号电车在500米内

距中央高速公路3公里,通往墨尔本的所有区域,包括连接主干道至塔拉马林国际机场,东面可前往乡村地区,酒庄地区和半岛。 

Eades Place Park

Docklands Park 

Flagstaff Gardens市中心最大公园

中央旗杆公园 (flagstaff gardens)是墨尔本历史最悠久的中心绿地。始建于1862年, 具有重大的历史价值,社会意义以及很高的园艺艺术价值。 花园共7.2公顷,南端的落叶乔木,北端的桉树成荫,交接的玫瑰床,花灌木床, 错落有致的自然景观与悠闲安逸的生活相映成辉。

楼下将入驻德国连锁超市Aldi,便利就在家门口!

QV时代购物广场 – 1.9km

Spencer Outlet 购物中心 – 1.1km

Melbourne Central 购物中心 – 1.7km

Enporium 购物中心 – 2.1km

墨尔本之眼摩天轮(墨尔本标志性建筑)- 1.7km

墨尔本海港Dockland – 1km

维多利亚女王市场 – 700m

这是南半球最大的露天市场,墨尔本重要地标,也是自19世纪延续至今的传统市集之一。市场位于墨尔本商业区的中心,是墨尔本的商品大熔炉!该市集热闹繁华,聚集了众多生鲜农产品、各色商人、特色商品、街头艺术表演家、技艺精湛的工匠及多元文化展示。

文化艺术

埃罗尔街 (Errol Street) 餐饮文艺一条街

北墨尔本市政厅 (North Melbourne Town Hall)

艺术馆 (Arts House)——墨尔本艺穗节 (Melbourne Fringe Festival) 的表演中心

曾经的肉食市场 (Meat Market) ——热闹的表演艺术场所

史密斯画廊 (Gallerysmith) 观摩时常推陈出新的各类展览

咖啡餐馆

网红Brunch餐厅:

Auction Rooms、Agraba、Rubicon、Rrose、Sosta和Grigons & Orr Corner Store;

丰盛美食:

Courthouse、Libertine、Royal Park Hotel 和the Crimean。

教育资源

维多利亚州立图书馆 – 1.3km

墨尔本大学 – 1.6km

RMIT – 1.7km

在墨尔本大学高中区 – 1.8km

百年老校墨大附中成立于1910年,在墨尔本排名一流。

墨大附中提供7-12年级的课程,相当于国内的初高中。

医疗保健

到墨尔本主要私立或公立医院只需1公里

皇家墨尔本医院

皇家妇女医院

弗朗西斯·佩里私立医院

共济会

墨尔本耳眼科医院

文森圣医院

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