澳洲购房：个人储蓄仍是首付主要来源，Z世代依赖额外帮助-金顶置业

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澳洲购房：个人储蓄仍是首付主要来源，Z世代依赖额外帮助

尽管澳洲房价不断创新高，购房难度加大，但新调查显示，大多数澳洲人依然依靠个人储蓄成功迈出购房步。根据Mortgage Choice发布的《住房贷款报告》，超过四分之三的潜在购房者能够靠自己的储蓄攒够首付，这一趋势在各个年龄层中均有所体现。

澳洲购房：个人储蓄仍是首付主要来源，Z世代依赖额外帮助

各年龄层的购房资金来源

18至28岁的Z世代：74%的人表示首付来自个人储蓄，但这一群体也是可能借款用于首付的，约29%的受访者表示他们计划通过借款来积攒首付。此外，22%的18至28岁人群表示曾接受家庭现金赠与，用于购房首付。

29至44岁的千禧一代：70%的人表示首付来自个人储蓄，16%的人表示曾接受家庭现金赠与。

45至60岁的X世代：69%的人表示首付来自个人储蓄，8%的人表示曾接受家庭现金赠与。

首次置业者活动增加

尽管市场竞争激烈，Mortgage Choice的贷款申请数据显示，在2月澳洲储备银行降息后，3月季度首次置业者活动显著增加。截至3月的一年中，住房贷款数量增长了5.6%，贷款总值同比上升12.3%。

额外帮助的依赖

尽管个人储蓄仍是首付的主要来源，但许多购房者也得到了额外的帮助。Z世代不仅更倾向于借款，还更倾向于使用“首次置业担保计划”（First Home Guarantee）和“首次购房养老金储蓄计划”（First Home Super Saver）。

房价持续上涨

这项调查发布之际，PropTrack新数据显示，澳洲住宅中位价在4月再次创下新高，上涨0.2%至80.5万澳元。悉尼、布里斯班和堪培拉仍是澳洲房价至高的首府城市，平均房价分别为111.8万、88.2万和82.2万澳元。

结语

尽管购房难度不断增加，但大多数澳洲人依然依靠个人储蓄成功迈出购房步。然而，Z世代在购房过程中更依赖额外帮助，包括借款和家庭赠与。随着房价的持续上涨，首次置业者面临的挑战依然严峻，但降息和政府支持计划为他们提供了一线希望。

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