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新闻动态

常见问题

澳洲房子怎么买?海外人士在澳洲购房流程详解

澳洲房子怎么买?海外人士在澳洲购房流程详解

2020-7-6

澳洲房产权威研究机构CoreLogic研究主管TimLawless称:“尽管澳洲房市受到新冠疫情影响,但根基稳固,整体环境仍然很健康”.澳洲政府的多项刺激措施和计划、创纪录的低利率和低汇率、以及贷款机构提供的纾困方案,可以预计房价不会受到太大的影响.疫情之下,合理评估自己的购买能力,不要被恐慌吓阻,抓住时机,才是最具前瞻性眼光的买家和投资者.

澳洲房产投资的必知点有哪些

澳洲房产投资的必知点有哪些

2020-6-29

最近有很多客户朋友都在咨询我们澳洲房产的问题,比如说没有身份的海外人士能不能在澳洲买房、能买几套、有没有什么限制…今天,就和大家详细介绍下澳洲房产投资的必知点有哪些

首次置业者超投资者!澳洲房产将走向何方?

首次置业者超投资者!澳洲房产将走向何方?

2020-6-23

首次置业者超投资者!澳洲房产将走向何方?首次置业者和投资者是澳大利亚房地产市场的长期竞争对手.当投资者活跃度高时,首次购房者活跃度低,反之亦然.自疫情以来,首次置业者首次主导了市场.

2020年澳洲房产市场为什么可以稳定住

2020年澳洲房产市场为什么可以稳定住

2020-6-15

对于澳洲房产来说,今年可以说是魔幻元年,为什么这么说,就在去年2019年下半年的时候,澳洲房产回暖的势头强劲,当时一度被预测今年将是房价涨势的一年,但是随着疫情的影响,让澳洲房产市场几度春与秋,也有不少人看衰市场,甚至有预测“澳洲房价即将大跌20%-30%”.但事实并非如此,从目前来看,澳洲房产市场是稳定的,那么2020年澳洲房产为什么可以稳定住?一起来了解一下吧.

投资澳洲房产,你必须了解的税务知识

投资澳洲房产,你必须了解的税务知识

2020-6-8

当投资者拥有不止一套房产时,有必要对各种持有费用进行全面了解.除了众所周知的市政费、排污费外,还有其他税种可能被您忽略.目前,除北领地以外,澳大利亚各州和领地政府都有征收土地税.本期话题,我们就来简单介绍维州与房产相关的三种税---土地税,空置税和缺席税.

详细解答如何购买澳洲房产

详细解答如何购买澳洲房产

2020-7-6

说起购买澳洲房产,不管你有没有购买经验,都需要做好购买的功课,买房可是大事,而且是在海外购房,一定和我们国内的买房是有区别的,如果没有很好的去了解,很容易出现这样那样的问题,给购房增添麻烦,今天就来仔细和大家聊一聊如何购买澳大利亚房产.

澳大利亚房产海外人士贷款流程

澳大利亚房产海外人士贷款流程

2020-6-29

近年来,在海外置业的热潮中,澳洲由于轨道交通发展迅速、人口红利、医疗教育丰富等许多原因,使之成为海外投资新宠儿.对于许多首次置业澳洲房产的投资者来讲,跨国投资难免存在许多不熟悉的地方以及存在着一些疑问,今天就来为您讲解海外人士的房屋贷款流程吧.

COVID-19会影响澳洲郊区房地产价格吗?

2020-6-23

随着澳大利亚继续应对冠状病毒危机,专家们认为,澳大利亚房地产市场尚未看到该病毒对房地产价格的全面影响.对2020年前五个月的房地产价格的分析表明,到目前为止,独栋的价格在市场的应变能力令人惊讶.

疫情在何种程度上影响澳洲房地产市场!

2020-6-15

此次疫情还没有结束,而疫情的影响已经波及全球,在澳洲方面,疫情管控的算是非常好了,因此影响也降低了很多,在房产市场方面,因为疫情的影响,多少带来一定的波及,但是整体看来澳洲房产市场依然还是比较稳定的,也并没有出行一些如预测将下跌严重的情况,那么疫情在何种程度上影响澳洲房地产市场,赶紧来了解一下吧.

海外买家是否应在此时投资澳洲房地产?

2020-6-9

虽然新冠疫情令澳洲很大部分的经济陷入停顿阶段,但澳洲的房地产却只是作轻微下调,一些主要的城市,房屋价格跌幅轻微,而分析师亦未预期房屋市场会出现大跌市,这对于首次置业者来说,可能仍然难以购买物业.

澳洲移民的途径都有哪些?

澳洲移民的途径都有哪些?

2020-7-6

今天,我们来聊聊澳洲PR那些事,澳洲移民这么多,技术移民、投资移民、雇主担保移民、配偶移民等等,其中还有更详细的分支,希望看完这篇文章,大家能对澳洲移民有更系统的了解:

澳洲房产拍卖清出率重返新冠疫情前水平

2020-5-25

当预定613笔全国数据全部统计结果出来后,全国总的拍卖清出率预计会低于70%,但悉尼和墨尔本的强劲结果仍将使澳大利亚首都城市的加权平均数据大大高于前一周的60.4%

【解读】关于澳洲技术移民的最全解析

2020-5-18

作为传统移民大国,澳洲以人文环境优、社会福利好、教育质量高等因素受到移民人士的追捧。想要移民澳洲,主要通过技术移民,投资移民,创业移民,团聚移民几种途径。

疫情当前,澳洲悉尼房产市场是否值得投资

2020-5-14

疫情让很多准备来澳洲买房的投资者没有第一时间考虑,而是选择了观望,面对疫情的影响,担心澳洲房产受创是很多买家的顾虑,那么疫情发展至今,对澳洲房产市场的影响如何

银行与您共渡难关!澳洲房产前景依旧明朗!

2020-5-2

随着新冠疫情不断加剧,除了澳联储在3月连续两次降息至历史新低0.25%救市之外,各大商业银行也紧急推出了各自的援助计划,其中最主要的就是推迟还贷计划。据The Australian报道,银行将把在新冠疫情中苦苦挣扎的小型企业偿还贷款的期限推迟六个月

  • 悉尼和墨尔本 哪个更适合投资?
    专业数据统计过,目前悉尼 墨尔本的投资回报差不多,但是悉尼市中心的公寓没有200万澳币是拿不下的,而墨尔本只需要40-90万就可以,投资回报差不多的情况下,投资金额有巨大差距。而且墨尔本近年来人口增长高于悉尼,房价增长的潜力明显高于悉尼。
  • 移民怎么办理?
    移民是需要根据您的个人情况评估的,满足条件才能递交申请的。比如您在国内有没公司?占股多少?或是否有做生意的经验等等。详细了解可以拨打我们热线或是留下您的联系电话,我们会尽快与您联系进行简单的评估。
  • 澳洲的教育水平怎么样?
    澳大利亚是世界教育文化比例最高的国家之一,排名世界也是名列前茅。提供十二年义务教育,(小学和初中)。
  • 比较著名的学校有哪些?
    著名大学有:墨尔本大学、悉尼大学、墨尔本皇家理工大学 等;初中:卫斯理中学、墨尔本卫理公会女子学校、吉隆学院 等。
  • 澳洲福利怎么样?
    澳大利亚是世界上最早实行社会福利的国家之一,早在1910年已有社会保障体系。基本福利有:孩子助养费、生育津贴、失业救济金、养老金、有13年的免费教育义务、大学学费免息贷款、18岁钱享受福利部孩子津贴 18岁后享受学生津贴、全民享受公费医疗等。
  • 贷款需要什么条件?
    贷款条件,一般情况下18 岁以上、60 岁以下,有正当职业稳定收入的人都可以进行贷款。澳洲四大国有银行现在不针对海外人士购房贷款,但是现在澳洲的基金公司、汇丰银行、大华银行进行贷款,贷款是否成功、贷款的金额、期限等,是根据您物业的情况,购买的项目综合评估的。
  • 贷款年限最长贷款多长时间?
    贷款年限原则上最长可到30年,但是也要考虑客户的年龄问题,基本上20年是没什么问题。
  • 怎么贷款?需要什么材料?
    贷款是由我们公司帮客户办理的,我们会联系好贷款经纪,客户也可以直接联系贷款经纪。贷款资料:包括身份证明复印件,护照复印件,工作证明,收入证明,根据不同的贷款银行还会有一些不同的资料,贷款经纪会及时告知客户。

投资指南

澳洲移民

全球较适宜人类居住的国家

188A 类创业移民

188A类移民属于澳大利亚商业技术移民,通常被称为澳大利亚投资移民、商业移民 、原澳大利亚 163、164 移民签证等。 它适合国内中小型企业主、大型企业管理者。

188C 类有钱就能移民

188C类移民是澳大利亚为了吸引全球范围内的投资人以促进澳洲经济发展而特别设立的移民类别,适合高收入人士,只要在政策规定的领域内投资至少 500 万澳元就可快速移民。

132 投资移民签证

澳洲商业天才移民132签证,是澳洲商业移民和投资移民签证中唯一一个直接一步到位拿永居的签证类别。132签证的申请人,需要拥有一定的经济实力,愿意在澳洲投资和建立生意,并且使生意维持2年以上。

188B 类投资移民

188B类移民专门为从事投资活动的投资者而设立的一种移民类别。 通过州政府担保,将资金投资到澳大利亚政府指定的债券满四年, 即可转永居。

189 独立技术移民直接永居

澳大利亚189类独立技术移民签证主要是指申请人完全以个人的专业技能为背景提出的移民申请,不需要任何担保的独立技术移民永久签证(PERMANENT VISA)

190 州担保紧缺职业类

190类别境外申请州提名或亲属担保技术移民签证是指申请人以自己的技能为基础,同时获得州/领地政府提名或亲属担保的技术移民方式。

187 雇主担保移民

澳洲雇主担保移民(187)类是指申请人凭借自身的专业技能及丰富的工作经验从而获得澳洲雇主的提名,从担保而一步到位获得澳洲的永居签证。

186 雇主担保移民

澳洲雇主担保移民(186)类是指申请人凭借自身的专业技能及丰富的工作经验从而获得澳洲雇主的提名,从担保而一步到位获得澳洲的永居签证。

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