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    • 澳洲卖房全攻略:从定价到过户,5步拆解+4个提价技巧,一次看懂!

      澳洲卖房全攻略:从定价到过户,5步拆解+4个提价技巧,一次看懂!

      在澳洲,卖房流程被法律、中介与标准化合同切割得清晰透明,却与国内“议价+公证”模式大相径庭.想在合适的季节、以理想的价格脱手?先把以下“5大阶段+4个溢价秘诀”存进备忘录,再决定何时挂牌.

      2025-10-16 11:24:32

    • 澳洲买房“四步曲”:从交意向金到拿钥匙,全程透明不踩坑!

      澳洲买房“四步曲”:从交意向金到拿钥匙,全程透明不踩坑!

      “海外置业=流程复杂+风险高?”——其实,在澳大利亚买房只需4个标准化步骤,一对一律师、贷款经纪人和过户师全程陪同,买家只需签字、付款、收房即可.下面就为你拆解从“看房”到“拿钥匙”的完整路径,让你4步搞定澳洲置业.

      2025-10-16 11:16:47

    • 美国酒店巨头精选酒店集团将长住型酒店品牌引入澳大利亚

      美国酒店巨头精选酒店集团将长住型酒店品牌引入澳大利亚

      当“飞进飞出”(FIFO)矿工、项目制白领与2032奥运建设大军同时寻找“能住一个月、又不失服务感”的住宿时,澳洲市场迎来一位新玩家——美国精选酒店集团(Choice Hotels)把旗下增长快的长住品牌MainStay Suites首次带出北美,与Quest酒店创始人Paul Constantinou新成立的“澳大拉西亚长住酒店集团”(Extended Stay Australasia) 联手落地,首批将在三州7处物业换牌上线.

      2025-10-16 09:52:05

    • 拍卖都等不到!买家加价30万提前锁房

      拍卖都等不到!买家加价30万提前锁房

      从布莱顿(Brighton)的海滨豪宅,到布伦瑞克(Brunswick)的精致排屋,一股“抢先出价”的浪潮正在席卷全城.越来越多的买家选择在拍卖前出价,抢先锁定心仪房产——他们害怕再等下去,价格就要再次上涨.拍卖清盘率飙高根据新数据显示,本周墨尔本全市预计举行1181场拍卖,下周更将达到1204场.

      2025-10-15 09:44:56

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      悉尼各地的拍卖市场依旧火热,不少房产以高出底价数十万澳元的价格成交,其中甚至有房屋取得比预期高出五十余万的结果.

      2025-10-15 09:38:09

    • 50年首放盘!Toorak“树枝大道”5000万豪宅待售

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      墨尔本老牌富人区Toorak再掀“顶流”风暴.一座占地3509㎡、七室九卫的地中海复兴风格巨宅——位于买家心中“白月光”St Georges Rd——在家族手中逾半世纪后首次挂牌,指导价4500–5000万澳元.若成交,将刷新今年这条林荫大道至高纪录,也是春季市场具分量的“风向标”.

      2025-10-15 09:16:51

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      长周末、总决赛也挡不住的买房热情.Cotality新数据显示,澳洲上周末初步清盘率升至71.9%,创同期新高;墨尔本复工后挂牌量飙至1169套,清盘率仍达71.6%;悉尼受假期与NRL决赛影响,挂牌量环比减半,却依旧交出72.4%的高分.Ray White全国负责人Dan White直言:“工党延长首次购房者帮扶计划后,首置买家活跃度肉眼可见地上升,市场信心被瞬间点燃.”

      2025-10-14 09:39:20

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      当首府城市周租首次冲破700澳元、长期住房空置率仅1.5%时,短租平台却交出另一份成绩单:平均每晚300澳元,但空置率高达51%.一边是传统租赁“一房难求”,一边是短租“半屋空关”,监管与收益双压之下,越来越多投资者开始把“钥匙”从Airbnb转回长租市场.

      2025-10-14 09:32:09

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      2025-10-14 09:29:16

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      2025-10-13 10:16:45

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