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    • 【澳洲·项目】悉尼内城低密度人居新样本 | The Avenues East Zetland

      【澳洲·项目】悉尼内城低密度人居新样本 | The Avenues East Zetland

      “去澳洲打工,工资会被扣多少税?”“投资房租金要交税吗?”“开公司税务成本高不高?”——这些疑问几乎每天都在直播间和朋友圈出现.澳洲税制确实繁复,但弄懂以下六大常见税种,就能快速算出自己到手的每一澳元究竟要被“切”走多少.

      2025-12-22 11:03:34

    • 2026房价预测:百万澳元中位价首次冲线,买家“喜提”8%涨幅+更高门槛

      2026房价预测:百万澳元中位价首次冲线,买家“喜提”8%涨幅+更高门槛

      PropTrack《2026房市展望》正式放话:明年全澳住宅中位价将首次突破100万澳元大关,达到约1,057,320澳元,较2025年再涨近8万.虽然涨幅略低于2025年,但6-8%的年增长率足以让首次购房者和升级买家同时感到钱包吃紧.

      2025-12-22 10:37:50

    • 达尔文“抢房战”:17%涨幅领跑全国,首次购房者被逼向远郊

      达尔文“抢房战”:17%涨幅领跑全国,首次购房者被逼向远郊

      当多数城市还在讨论“利率底部”时,达尔文用一串硬核数据宣布:全国猛烈的房价涨幅已悄然出现在北领地.2024年12月数据显示,达尔文房价年内上涨17%,远超其他首府城市;11月单月涨幅1.9%,甚至高于10月的1.6%.在投资者扫货与低库存夹击下,当地首次购房者正面临“看房当天被竞价”的残酷现实.

      2025-12-22 10:36:09

    • 2025澳洲“顶豪成绩单”出炉:6.95亿澳元成交榜,墨尔本Toorak包揽前二!

      2025澳洲“顶豪成绩单”出炉:6.95亿澳元成交榜,墨尔本Toorak包揽前二!

      2025年澳洲超住宅成绩单揭晓——全国前10名房产总成交额6.95亿澳元,较去年6.52亿澳元再上一个台阶,并远超2023年的5.73亿澳元.榜单罕见出现“墨尔本压倒悉尼”:前3名中2套位于墨尔本Toorak,冠军更可能成为全澳历史贵豪宅.以下按成交价顺序,带您速览10笔“金字塔尖”交易及其幕后故事.(部分价格尚未结算,金额仍存微调空间)

      2025-12-22 10:34:06

    • 2025楼市“复盘”:三次降息托市、通胀成绊脚石,2026年还能涨8%吗?

      2025楼市“复盘”:三次降息托市、通胀成绊脚石,2026年还能涨8%吗?

      2025年接近尾声,澳洲楼市在“降息红利”与“通胀阴影”之间走出一条上扬曲线.REA集团新回顾指出,全年三次降息无疑是房价反弹的关键燃料,但新CPI反弹至3.8%,已远高于澳储行2-3%目标区间,为2026年的利率路径与房价前景蒙上不确定性.

      2025-12-19 10:41:14

    • 昆州“购房补贴”翻倍上线:30%政府股权、2000名额,12月15日首轮开抢!

      昆州“购房补贴”翻倍上线:30%政府股权、2000名额,12月15日首轮开抢!

      克里萨富利政府正式放大招——“购房补贴”(Boost to Buy)计划补贴金额与名额双双翻倍,未来三年将帮助多达2000名昆士兰人实现“首付2%即可上车”的置业梦.首批500个名额将于2025年12月15日(周一)上午9点(AEST)开放申请,首次购房者可直接向指定贷款机构联合银行(UnityBank)递交材料.以下为你梳理新政要点、资格门槛与申请时间轴,助你在圣诞前锁定政府股权“红包”.

      2025-12-19 09:56:50

    • 圣诞前:East Lindfield华人区“老宅”551万成交,溢价75万刷新纪录

      圣诞前:East Lindfield华人区“老宅”551万成交,溢价75万刷新纪录

      当多数中介开始挂“圣诞休拍”牌子时,悉尼上北岸华人聚居地East Lindfield却上演了一场“反季节”拍卖——一套占地967㎡、维持40年“原始状态”的四居室,以551万澳元落槌,超底价75万,创下当地1500㎡以下单层住宅成交新高.Ray White Upper North Shore的Jessica Cao直言:“这是我今年精彩的一场拍卖,卖家简直不敢相信.”

      2025-12-18 09:48:02

    • 澳洲“便宜房”背后藏了八把刀:次看房,先学会躲开这些坑

      澳洲“便宜房”背后藏了八把刀:次看房,先学会躲开这些坑

      在澳洲,一套挂牌价明显低于同区的房子,99%不是“捡漏”,而是“风险提示”.从洪水线、山火等级到奇葩地块、公屋邻居,每一个“隐形折扣”都可能让首次购房者未来付出远超房价的代价.下面把本地人看房时默认必查的“八大坑”一次说清,帮你把“便宜理由”提前写在纸上,再决定要不要签字.

      2025-12-16 10:03:04

    •  2026百大投资热区出炉:40万澳元以下“金矿”、7%+租金收益率

      2026百大投资热区出炉:40万澳元以下“金矿”、7%+租金收益率

      REA Group联合行业评审团发布的《2026百大房产投资热区榜单》给出两条明确信号:首府城市外围与区域中心正接力上涨——三分之二席位落在悉尼、墨尔本、布里斯班等都市圈,其余三分之一分布在“2字头”邮编;

      2025-12-16 09:41:41

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      华人区“老破不奢”卖出551万!East Lindfield超底价75万成交

      当多数中介忙着挂“圣诞停拍”牌子时,悉尼上北岸华人聚居地East Lindfield却上演了一场“反季节”拍卖:一套占地967㎡、维持40年“原始状态”的四居室,以551万澳元落锤——超底价75万,同时刷新当地1500㎡以下单层住宅纪录.Ray White Upper North Shore的Jessica Cao直言,“这是我今年精彩的拍卖,卖家简直不敢相信.”

      2025-12-16 09:25:58

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