全澳租房空置率还不到1%！-金顶置业

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全澳租房空置率还不到1%！

澳洲租户正在努力寻找负担得起的住所，因为强劲的需求和较少的租赁选择推动了出租房源的竞争和租金上涨。

租户正面临着创纪录的低空置率——8月份只有不到1%的出租房闲置——专家们担心这种情况在未来几个月会恶化。

全澳租房空置率还不到1%！

Domain数据显示，上个月全澳空置率保持在0.9%，低于前8月的1.7%，悉尼、墨尔本和布里斯班的闲置出租房同比减少一半以上。

悉尼的出租房空置率降至1.2%，是2017年以来的低纪录。墨尔本降至1.3%，连续第八个月下降，也是2019年3月以来的低点。

珀斯的空置率降至0.4%的历史低点，布里斯班的空置率保持在0.6%的低点。霍巴特（0.5%）和达尔文（0.6%）保持稳定，堪培拉（1%）和阿德莱德（0.3%）略微上升至仍然紧张的水平。

整个澳洲乡镇地区只有0.6%的出租屋是空置的。格拉坦研究所（Grattan Institute）的经济政策项目主任科茨（Brendan Coates）说，尽管人口增长停止，但由于澳洲人寻求更多的生活空间，在大流行期间对租房的需求增加。

边境重新开放和留学生人数回升，也增加了租赁需求。为解决就业危机，今年永久技术移民的数量将增加到创纪录的19.5万个名额，这将进一步增加需求，并可能推动空置率下降。

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