涨疯了，昆士兰这两个地方买房靠抢！
尽管来自城市的移民潮现在正在放缓，但黄金海岸和阳光海岸对高档住宅的需求使供应一度跟不上。
这里不光吸引南方人，很多开发项目也慕名而来，例如朗廷酒店、四季酒店和丽思卡尔顿酒店，每个人都喜欢这里的生活方式和天气。
根据澳大利亚统计局 (ABS) 的数据，昆士兰州是该国人口增长快的州，在截至 2021 年 12 月的 12 个月内人口增长了 1.4%，而黄金海岸一直是州际移民的主要接收者。
据新的Domain House Price Report数据，仅去年一年，美人鱼海滩的房价中值就上涨了 43.6% ，达到 280 万澳元，公寓上涨了 30.2%，达到 748,725 澳元。Burleigh Waters 的房价上涨 29.8% 至 135 万澳元，公寓价格上涨 32.3% 至 701,000 澳元。Burleigh Heads 的情况类似，独立屋上涨 11% 至 130 万澳元，单元房上涨 28.6% 至 900,000 澳元。
目前大的问题就是本来的人口比当地的房源还多，市场已供不应求。
阳光海岸是另一个在吸引力和强劲定价方面表现突出的市场。根据澳大利亚统计局的数据，到 2021 年的五年内，这里的人口增长是有记录以来高的之一，三分之一的新移民来自其他州，五分之一来自海外。
过去五年 Noosa Heads 的房价中位数上涨了 127.6%，去年上涨了 33.5%，达到 2,002,500 澳元。
同期公寓价格分别上涨 115.7% 和 23.4% 至 124 万澳元。
在努萨维尔，房价同比上涨 20.8% 至 145 万澳元，公寓价格上涨 27.7% 至 90 万澳元。
供应不足导致的价格上涨，涨幅是悉尼和墨尔本的两倍。
人们喜欢声望区的 A 级房产，特别是 Little Cove 、Noosa Sound 和 Noosa Waters 周围的房产，但库存非常有限，他们愿意为新建或全面翻新的房产支付溢价。
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