【澳洲买房】今年买首套房会更容易吗？-金顶置业

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【澳洲买房】今年买首套房会更容易吗？

能够鼓起勇气和手段在 2023 年进入房地产市场的首次购房者可能会比繁荣时期面临更少的竞争和更能接受的价格。

首次购房者进入市场的机遇

根据澳大利亚统计局的数据，截至11月的一年中，市场上首次购房者的数量下降了约31%，但考虑到利率上升、部分补助金的结束和更严格的借贷限制，仍有机会。

【澳洲买房】今年买首套房会更容易吗？

PRD Real Estate 首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 表示：“对于首次购房者来说，这是一段艰难的时期，但仍有一些好消息。房产价格在调整，周围的买家减少意味着你与供应商有更多的谈判空间。”

在2022年连续八个月加息减少了潜在买家可以借贷和在拍卖中消费的金额之后，似乎利率在2023年不会上涨太多。

悉尼买家代理机构 Aus Property Professionals 的董事总经理 Lloyd Edge 表示：“我们看到利率开始趋于稳定，可能只会再加息一两次，这将是一件好事。未来6到12个月，这将是一个买方市场。”

“房东的预期价格将会变得更加现实，市场上会有更多选择和更少竞争。此外，市面上高昂的租金也会鼓励首次购房者采取行动。”

墨尔本抵押贷款经纪人 Finspo 首席执行官 Angus Gilfillan 表示，预计2023年首次购房者将更加感兴趣。

“我们目前正处于市场转型期，这总能为首次购房者创造机会。”他说。“随着市场上更多的房产和更少的需求，这可能是首次购房者做好准备的好时机。”

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