澳洲房市下跌大幅放缓已趋于平稳-金顶置业

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澳洲房市下跌大幅放缓已趋于平稳

在经过数个月的房价下跌后，新公布的10月份数据显示，澳洲房地产市场似乎已经稳定下来，一些城市的房价甚至出现微幅上涨。

房地产数据分析机构PropTrack新房价指数显示，9月份大多数州府城市出现的房价普遍下跌状况，在10月份已有所缓解。

10月份，全澳的整体房价仅下跌了0.06%。

澳洲房市下跌大幅放缓已趋于平稳

PropTrack机构的资深经济师Eleanor Creagh说：“过去几个月的利率上升使住房市场迅速从去年的极端上涨中恢复平衡。”

“然而，与今年早些时候利率首次开始调升时的较快跌幅相比，房价下跌的速度已经放缓。”

她表示，PropTrack房价指数的结果表明，卖家正在适应市场条件，积极的买家正在利用目前市场竞争减少的有利条件。

根据PropTrack数据，10月份，墨尔本住房价格一反近期下跌的趋势，出现了0.02%的增长。但就过去一年而言，房价下跌了3.45%。

悉尼10月份房价小幅下降了0.21%，年度跌幅为5.82%，是过去一年中所有市场中跌幅大的。

布里斯班10月份房价也出现了微幅下跌，降了0.09%，现在比今年4月份的峰值低了2.77%，但仍比2021年10月高出了7.51%。

达尔文的房价是当月所有州府城市中上涨强劲的，涨了0.21%。

阿德莱德的房价上涨了0.12%，达到新的峰值。

西澳的珀斯，10月房价上涨了0.11%，表现好于东海岸的许多主要市场。在过去一年中，房价上涨了5.67%。

10月，房价跌幅大的是霍巴特，下跌了0.46%，目前比4月份的峰值低了2.68%。

10月份首府城市的第二大跌幅出现在堪培拉，房价下跌0.37%。现在比今年3月份的峰值低了3.92%。

就大城市以外的地区而言，市场继续保持比大城市好得多的状态，10月份房价上涨了0.06%。

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