揭晓！国际购房者眼中，墨尔本哪些地区有魅力？-金顶置业

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揭晓！国际购房者眼中，墨尔本哪些地区有魅力？

国际购房者眼中的墨尔本郊区已经揭晓，因为返回的移民已经开始使租房者的生活变得十分艰难。特别是在 CBD、Toorak、South Yarra、St Kilda 和 Brighton 地区，你会发现租房竞争十分激烈，这些地区也是 REA 海外用户搜索多的地区。

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受欢迎的热门郊区

维州仍然是中国主要房地产平台居外网 IQI 上受欢迎的州。

PropTrack 分析师 Karen Dellow 表示，墨尔本是受寻求购买和租赁的离岸移民欢迎的澳大利亚城市。

内城区在租房搜索中占据主导地位，其中 Glen Waverley 和 Clayton 是一个不在墨尔本内环区的前10名的地区。

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Mrs.Dellow表示：“与买卖市场相比，移民增加对租赁市场的冲击更大。目前出租房屋短缺，高需求水平推高了每周租金，更多的租房者加入其中，无疑会还会持续推高租金。”

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Glen Waverley 是中国“购买”搜索受欢迎的郊区，St Kilda 是英国搜索多的郊区，Doncaster East 是香港搜索受欢迎的郊区。

Carlton 是大学生爱，它靠近墨大，在租房搜索中占据主导地位。

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Biggin & Scott Glen Waverley 的经纪人 Julie Karl 表示，中国买家被 Glen Waverley的教育前景、购物和社区所吸引。

“周边拥有 The Glen, Glen Waverley Secondary College，还有一所很好的小学，”她说。“但这也是与具有相似文化的人在一起，因为有这么多中国人来到 Glen Waverley，他们可以在这里找到熟悉的食物和社区。”

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墨尔本的强大吸引力

居外 IQI 集团董事总经理 Daniel Ho 表示，两个选房关键驱动因素是孩子们在哪里学习以及家人和朋友已经居住的地方。

他认为：墨尔本大的优势是更休闲舒服的城市生活方式和远低于悉尼的生活成本。

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“我们预计墨尔本不会在2023年中国买家爱城市中输给悉尼，”他说。“我相信悉尼将继续拥有强劲的需求，而墨尔本实际上会随着更强劲的增长而略微扩大领先优势。”

PropTrack 经济研究主管 Cameron Kusher 预计，到 2023年，墨尔本内城区的“租金将出现相当强劲的增长”，并指出大多数国际移民将首先租房。

“CBD是以租房者为中心的地区，供应肯定会迅速收紧。许多移民想住在靠近城市的地方，库存短缺加剧了人们寻找出租房的挑战，并给房东提供了租金增长的。”

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