2300万成交！悉尼下北岸“Ingleneuk”百年庄园易主，明星夫妻30年豪宅史画上句号-金顶置业

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2300万成交！悉尼下北岸“Ingleneuk”百年庄园易主，明星夫妻30年豪宅史画上句号

虽未公开落槌价，但市场消息指向2300万澳元——这就是电视主持人Lisa Wilkinson与作家丈夫Peter FitzSimons为悉尼Cremorne百年庄园“Ingleneuk”找到的新主人。随着交易落定，这对明星夫妻在下北岸Bennett Street 30年的居住篇章正式落幕，而这座占地3214平方米、可俯瞰港湾的爱德华时期，也迎来其历史上的第三次易主。

2300万成交！悉尼下北岸“Ingleneuk”百年庄园易主，明星夫妻30年豪宅史画上句号

一、交易速览

指导价：约2300万澳元

代理阵容：Black Diamondz Monika Tu & Jad Khattar + Brad Pillinger

拍卖回顾：9月底以2450万卖方出价流拍，随后转入私下协商

原购入价：1998年295万澳元（另以166万出售Mosman婚房部分资金）

占地：3214平方米，双街道临街，北岸很大私人物业之一

二、建筑与历史：1903年的“城市名片”

设计者：Henry Wilshire（悉尼第二任市长之子）

初业主：商人Charles Crossman

易主记录：1951年、1998年、2024年（共三次）

风格：爱德华时期，保留原围栏柱、木雕花饰、女佣铃等细节

修复者：古迹建筑师Clive Lucas合作完成细致修复+现代扩建

三、室内外亮点：社交名流的“独立日”舞台

室内：

主人套间带阳光房、更衣室

美食厨房、图书室、多处壁炉

彩绘玻璃门、精致木饰

室外：

Will Dangar设计规整花园

恒温泳池+凉亭

锦标赛级草地网球场

社交史：

共和派夫妇称之“独立日”会场，特意改期呼应更改澳洲国庆日呼吁

宾客名单：Hugh Jackman、Anthony Albanese、Sir Michael Parkinson、Mike Cannon-Brookes等

周日网球：Mark Bosnich、Brett Lee、Cooper Cronk等体育明星曾挥拍于此

四、市场声音：议价“静默成交”

中介团队拒绝透露交易细节，但确认“接近指导”

下北岸同期在售豪宅稀少，3214㎡大地块+历史建筑标签，使议价空间相对有限

明星业主+社交光环，为资产增添“故事溢价”

五、明星卖家下一步：缩小居住面积

随着三名子女Billi、Jake和Louis相继搬离，Wilkinson夫妇计划在当地换置更小户型，继续留在下北岸社区。

六、市场启示：故事=溢价

历史+名人：爱德华时期原貌+30年媒体社交史，形成“品牌”

大地块：3214㎡双面临街，北岸可开发大地块日益稀少

社交功能：锦标赛网球场+景观花园，满足买家“在家办活动”需求

百年庄园的第三篇章

从1903年商人家族，到1998年媒体明星，再到2024年本地未公开买家，Ingleneuk的每一次易手都刻着时代的印记。明星社交场虽已谢幕，但爱德华时期的砖石与俯瞰港湾的景观，将继续为新主人书写下一段百年故事。对于市场而言，这笔静默成交再次证明：当历史、名人与土地叠加，价格只是故事的一部分，真正的价值在于无法复制的“时间+地段+传奇”。

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