八年等待换一个屋檐：维州公共住房“大排长龙”背后的女性与孩子的回家路-金顶置业

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八年等待换一个屋檐：维州公共住房“大排长龙”背后的女性与孩子的回家路

“当我把钥匙插进锁孔那一刻，才相信自己真的安全了。”三十多岁的家庭暴力幸存者玛雅，带着两个孩子，在社会住房轮候册上苦等八年后，终于搬进墨尔本郊区一套政府公寓。墙面略显老旧，但对她而言，这是逃离暴力后份“不会搬家”的承诺。

八年等待换一个屋檐：维州公共住房“大排长龙”背后的女性与孩子的回家路

一、八年轮候并非个例

维州公共租户协会（VPTA）证实，优先申请人平均也要排队17.4个月，远超政府10.5个月的目标

2025年3月，维州登记在册的待配户达55,553户，同比再增14.3%；另有10,564份“内部换房”申请

玛雅曾收到两次配房通知，但都因“离孩子学校太远”或“无法满足残障儿子需求”而被迫放弃——“不合适的家，等于没家”

二、私人市场同样“大门紧锁”

圣公会2025年抽样显示，一个周末全州仅十几套房源可让低收入家庭负担。

玛雅每两周收入约1,500澳元，私人租金却要1,080澳元，项目补贴一旦结束，立即陷入“租金贫困”

2023-24财年，州政府通过“私人租赁援助计划（PRAP）”发放3,000万澳元一次性补贴，但只能解燃眉之急，无法提供长期安全感

三、63亿澳元“大建房”计划，为何仍堵不住缺口？

政府承诺：

“Big Housing Build”+“Regional Housing Fund”共投入63亿澳元

目标新建13,300套社会与可负担住房

现实瓶颈：

建筑成本上涨、技术工人短缺，项目交付周期拉长

存量占比全澳至低——维州社会住房仅占总量2.8%，远低于全国4.2%平均

结果：新建速度赶不上新增申请，轮候时间继续被推高

四、专家呼吁：别把“社会住房”当终点

AHURI所长Fotheringham指出，应把“长期租赁补贴”“房租上限”“社区土地信托”等多元方案纳入住房连续体，而非让所有人苦等“一把钥匙”。

多元援助可让女性不必在“忍受家暴”与“流落街头”之间二选一

数据显示，租房失败是女性返回受虐住所的首要原因，比例惊人

五、玛雅的新起点：从“过渡房”到“永久家”

搬进政府房后，她次计划粉刷墙壁、搭建花园床，“让孩子知道，这里不会被赶走”。她的故事被VPTA用作案例，呼吁政府：

提高“适配度”审核——优先申请人应有权拒绝不符合家庭特殊需求的房源，而不被重新排队惩罚

扩大“可负担私人租赁”基金——用租金上限+长期补贴，把私人市场也变成安全网

设置女性与儿童专项配额——确保逃离家暴的家庭在30天内获得合适住房

六、给仍在排队者的实用建议

同时申请“社会住房+社区住房+私人租赁补贴”多条线，增加被选中概率

主动向住房登记处更新家庭变化（健康状况、学区需求），提高匹配精准度

联系本地社区法律中心，了解“优先申请人”权利，对不合理拒配或延迟提出申诉

预留应急资金，避免在等待期间因租金逾期被记录，影响后续配房

63亿澳元正在路上，13,300套新房也在打地基，但对于像玛雅这样的母亲而言，每一晚的临时住所都可能意味着孩子多一次转学、自己多一次惊魂。社会住房不是简单的“砖头+水泥”，而是让弱势群体重新掌控人生的起点。只有当多元援助与社会住房并行，才能真正把“等待八年”缩短成“安全三十天”，让更多家庭在暴力阴影之外，拥有一个不会被收回的家。

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