今年，购房者在澳大利亚一些受欢迎的郊区花费了超过 10 亿澳元，他们要么追逐水边的高档住宅，要么涌向更实惠的选择。

由于 Tree-change（向内陆山区搬迁）爱好者利用远程工作安排，今年甚至一些受欢迎的地区城镇的销售额也超过了 7 亿澳元。

CoreLogic 数据显示，在首府城市中房屋销售总价值高的郊区是悉尼独有的 Mosman ，在截至 9 月的 12 个月内，该地区共售出 238 笔房屋，销售额达 15.5 亿澳元。

紧随其后的是墨尔本快速发展的 Point Cook，1347 笔销售额为 11.3 亿澳元。

位于悉尼西北部的 Kellyville 以近 11.3 亿澳元的销售额位居第三，销售额为 621 套。

紧随其后的是墨尔本绿树成荫的 Kew（10.4 亿澳元，332 套销售额）和海湾边的 Brighton（10.1 亿澳元，259 套销售额）。

David Murphy Residential 的大卫·墨菲 (David Murphy) 表示，蓝筹股 Mosman 因其位于海港和靠近城市的位置而受到买家的欢迎。

他说， Mosman 靠近海滩、海港前滩、学校和中央商务区，这些都是吸引买家的主要因素。

他还说，如果你想在悉尼养家糊口，Mosman 有大量的绿地，有海滩，还有 Taronga 动物园。

Mosman 并不能免受房地产市场低迷的影响，但它比其他社区更好地隔热，因为当价格走软时，房主不太可能出售。

在墨尔本，Point Cook之所以能登上榜单，是因为它的销量比一些更贵的同类产品高。

Barry Plant Point Cook 的 Ray Harb 表示，墨尔本西部郊区因其价格实惠而广受欢迎。

“与 [墨尔本] 的内西区相比，能在 Point Cook 获得的物有所值。他们可以在大片土地上买到大房子，”Harb 说。

Harb 表示，这个快速发展的郊区比大多数郊区都要大，拥有的学校、良好的公园和购物区，并且因其入门级房源和家庭友好的感觉而受到首次购房者的欢迎。

“自加息以来，Point Cook 的首次购房者市场表现惊人，我们也注意到越来越多的投资者进入市场；也有很多州际买家，”他说。

对于首次购房者来说，进入该市场仍然非常实惠。这就是它仍然非常非常有吸引力的原因。

在单元房市场中

单元房销售价值高的首府城市郊区分别是悉尼的 Manly 、墨尔本 CBD ，以及悉尼的 Mosman、Dee Why 和悉尼 CBD 。

在首府城市之外，Port Macquarie 是房屋销售总价值大的地区，768 笔销售额超过 8.09 亿澳元。

紧随其后的是黄金海岸的 Hope Island（385 套销售额为 7.476 亿澳元）；

阳光海岸的 Buderim（571 套销售额为 7.052 亿澳元）；

新南威尔士州中西部的 Orange（810 套销售额为 6.276 亿澳元）；

黄金海岸的 Upper Coomera （635 笔销售额中的 5.363 亿澳元）；

McGrath Port Macquarie 负责人 Todd Bates 表示，由于 COVID-19 引起的兴趣，这个中北部沿海小镇很受欢迎，他强调了当地大学、医院升级和直飞阳光海岸的航班等便利设施。

自 COVID 以来， Port Macquarie 的价格和兴趣水平急剧上升，大多数买家的兴趣仍然来自该地区以外。

Bates 说，“我们出售的所有商品中有 63% 卖给了外地买家，主要来自悉尼，尤其是北部海滩。”

“这是一种与他们习惯的生活方式相似的生活方式，而且价格更实惠。他们在家工作，需要的时候飞到悉尼。”