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    • 清空率下降,澳洲房产市场开始向买家倾斜

      清空率下降,澳洲房产市场开始向买家倾斜

      春季拍卖季即将结束,尽管卖家和买家都竞相试图在2023年结束前完成交易,但清盘率仍在下降,这表明市场已开始转向买家.

      2023-11-28 10:17:50

    • 11月25日澳房新拍卖数据:悉尼62%!墨尔本56%!布里斯班41%!

      11月25日澳房新拍卖数据:悉尼62%!墨尔本56%!布里斯班41%!

      11月25日澳房新拍卖数据:悉尼62%!墨尔本56%!布里斯班41%!

      2023-11-28 10:01:35

    • 澳洲房产市场复苏与人口增长:挑战与机遇共存

      澳洲房产市场复苏与人口增长:挑战与机遇共存

      澳洲房地产市场在2022年经历了显著的变化,特别是在疫情和澳洲央行加息周期的影响下.新的报告指出,自2022年5月澳洲央行开始加息以来,澳洲房价在历经跌势后于10月份创下了新高.尽管如此,澳洲的房价已从2022年4月的峰值下跌了7.5%,但现在已恢复至历史新高.

      2023-11-28 09:53:39

    • 悉尼房价飙升:超三分之二区域独立房突破百万澳元

      悉尼房价飙升:超三分之二区域独立房突破百万澳元

      在悉尼,房价的上涨趋势已经显著,特别是在一些曾经不太引人注目的区域.根据CoreLogic 2022年10月的数据,如Bungarribee、Quakers Hill和Kings Park等36个悉尼区域的中位房价在过去一年内都突破了100万澳元大关.这些地区的中位数年增长率超过15%,显示了房价上涨的迅猛势头.

      2023-11-28 09:50:19

    • 如今在首府城市之中,哪里的租房竞争比较少?

      如今在首府城市之中,哪里的租房竞争比较少?

      首府城市的租赁条件已经极其严峻,需求增加,可租赁的空置房产减少,租金不断上涨.然而,在一些城区之中,目前的竞争要少得多.

      2023-11-27 10:37:02

    • 维州住房危机加剧:墨尔本东部房源供应紧张

      维州住房危机加剧:墨尔本东部房源供应紧张

      墨尔本东部住房市场的供应短缺正引起日益关注.买家机构InvestorKit的新研究揭示,维州各地尤其是墨尔本东部的Heathmont、Mooroolbark、Croydon North和Scoresby等地区,正面临自住和租赁市场供应严重不足的情况.这一发现呼应了PropTrack于9月发布的报告,该报告指出维州住房负担能力已跌至三十多年来的低水平,而10月的租金空置率更是暴跌至1.07%的历史新低.

      2023-11-27 10:01:18

    •  澳洲建房时间延长 独立房工期近一年

      澳洲建房时间延长 独立房工期近一年

      在澳洲,新房购房者正面临近十多年来长的建造周期.Master Builders Australia的新分析指出,2022-23年度全国独立房的平均建造时间已从10.3个月增长至11.7个月.这种延长的建造周期是澳洲日益严重的住房危机的又一严重打击,在人口迅速增长的同时,住房建设进一步减弱.

      2023-11-27 09:59:54

    •  澳洲首府城市独立屋房价过去1年上涨4.55%

      澳洲首府城市独立屋房价过去1年上涨4.55%

      在全澳房价普遍飙升的背景下,达尔文的房产市场呈现出的趋势,房价略有下降,使其成为首府城市中房产为经济实惠的选项.据澳洲房地产网站的新PropTrack房价指数,截至9月的一年内,全国独立房中位价上涨了4.55%,达到82.1万澳元.相比之下,达尔文的住宅平均价格则在9月下降了0.11%,降至49.3万澳元.

      2023-11-27 09:58:29

    • 澳洲商业物业投资:理解关键前期费用差异

      澳洲商业物业投资:理解关键前期费用差异

      在澳洲投资商业物业是一个吸引人的选择,但在决定购买前,了解各省份商业物业交易的前期费用至关重要.这些费用不仅仅包括物业本身的价格,还涉及一系列额外的开销,如印花税、律师费和估价费等.

      2023-11-24 09:32:14

    • 澳洲城市公寓短缺:租金上涨压力持续

      澳洲城市公寓短缺:租金上涨压力持续

      商业机构JLL新的研究报告揭示了澳大利亚公寓市场的一个关键趋势:由于公寓建设步伐放缓,租金上涨的压力在短期内预计将持续存在.《第三季度公寓市场概览》报告指出,内城公寓的供应量比去年下降了8%.这一下降主要是由于建筑劳动力短缺和近期建筑商倒闭事件导致的高成本.

      2023-11-24 09:15:23

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