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    • 昆士兰租房市场:租金飙升与供应短缺的双重挑战

      昆士兰租房市场:租金飙升与供应短缺的双重挑战

      昆士兰的租户正面临着全澳严重的租金上涨,而住房供应的严重短缺可能会进一步恶化租房者的处境.根据REA集团周四发布的新市场洞察报告,截至2025年3月的一年内,布里斯班的租金涨幅在各州首府中位居,年涨幅达8.3%.与此同时,昆士兰城郊地区的租金涨幅也达到了相同的水平,周租金中位数达到全国地区至高的650澳元.

      2025-04-18 09:20:09

    • 澳大利亚住房市场迎来转折点:降息预期与市场动态

      澳大利亚住房市场迎来转折点:降息预期与市场动态

      澳大利亚的住房市场正迎来一个关键的转折点,预计未来几周将有更多降息举措出台.这一预期不仅影响了市场情绪,还推动了房价的上涨和购房活动的增加.

      2025-04-18 09:18:30

    • 澳洲公寓市场:从别墅到公寓的转变

      澳洲公寓市场:从别墅到公寓的转变

      近年来,澳洲的住房市场经历了显著的变化,公寓的需求和受欢迎程度正在上升.这一趋势不仅反映了市场动态的变化,还揭示了人们生活方式的转变.

      2025-04-17 10:34:46

    • 堪培拉租赁市场:租金上涨与区域差异

      堪培拉租赁市场:租金上涨与区域差异

      堪培拉的房屋租赁市场在2025年季度继续呈现租金上涨的趋势,但涨幅已明显放缓.根据Domain发布的新《租赁报告》,独立屋租金上涨0.7%,达到每周700澳元的高点;而公寓租金连续第二个季度上涨,涨幅为1.8%,达到每周575澳元.

      2025-04-17 09:51:55

    • 澳大利亚房地产市场:房价上涨与政策影响

      澳大利亚房地产市场:房价上涨与政策影响

      近期,澳大利亚的房地产市场呈现出明显的上涨趋势,尤其是在悉尼和墨尔本的部分地区.随着工党和联盟党提出一系列刺激需求的政策,这些地区的房价不仅达到了新的高峰,还可能进一步上升,引发新一轮的房地产热潮.

      2025-04-17 09:49:38

    • 澳大利亚住房市场:机构投资者的崛起与市场格局重塑

      澳大利亚住房市场:机构投资者的崛起与市场格局重塑

      在政府支持力度不断加大的背景下,机构投资者正在加速进入澳大利亚住房市场,这一趋势可能会以牺牲私人投资者为代价,重塑整个投资格局.州和联邦政府推出了一系列激励措施,鼓励机构投资者加大对住房市场的投入,尤其是在快速发展的“建房出租”(build-to-rent)领域.

      2025-04-16 09:57:59

    • 澳大利亚房贷市场:区域分化与购房趋势的深刻变化

      澳大利亚房贷市场:区域分化与购房趋势的深刻变化

      澳大利亚大房贷聚合平台Loan Market Group的新数据显示,2024年三月季度全澳房贷审批量同比飙升15%,但区域分化显著.新州(24%)、南澳(24%)和昆州(21%)增长强劲,而维州仅微增3%,墨尔本西区投资房贷更暴跌43%.这份覆盖全澳6000余名贷款经纪人的报告揭示了在利率高压下房地产市场正在发生的深刻变局.

      2025-04-16 09:56:47

    • 澳大利亚房价上涨趋势:悉尼与墨尔本外城区引领热潮

      澳大利亚房价上涨趋势:悉尼与墨尔本外城区引领热潮

      随着工党和联盟党提出的一系列刺激需求的住房政策,悉尼和墨尔本的外城区房价已创下新高,并有望进一步上涨.这些政策主要针对首次购房者,旨在刺激需求端,从而推动房价上涨.

      2025-04-16 09:54:06

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      悉尼购房者到2026年底需要每年加薪近15,000澳元,才能跟上房价的预期涨幅——即便利率多次下调,形势依然不容乐观.

      2025-04-15 10:51:33

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      根据CoreLogic发布的新数据,墨尔本昂贵的郊区Toorak和Brighton的房价分布存在巨大差异.即使在同一邮编区内,房价也可能相差数百万澳元.这种差异不仅反映了地理位置和房屋特征的影响,还揭示了市场对不同区域的偏好.

      2025-04-15 10:38:17

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