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    • 外环崛起:悉尼西南如何跑出20年“房价冠军”

      外环崛起:悉尼西南如何跑出20年“房价冠军”

      从奶牛牧场到百万社区,Leppington、Catherine Field 与 Austral 只用了不到一代人的时间.新数据显示,这三个西南外环郊区包揽悉尼 20 年涨幅榜前三名,至高飙涨 457%,成为当下年轻家庭与投资者共同瞄准的“财富磁场”.

      2025-07-21 10:25:23

    • 清盘率飙升至两年高点,澳洲房市“抢房潮”再升级

      清盘率飙升至两年高点,澳洲房市“抢房潮”再升级

      在挂牌量下滑的背景下,澳洲主要城市的拍卖市场却交出了一份亮眼的成绩单:全国初步清盘率升至 74.4%,墨尔本更以 76.6% 创下自 2023 年 5 月以来新高.买家热情高涨,多地出现“一房多抢”的火爆场面.

      2025-07-21 10:22:39

    • 新州“公平蓝图”:8 400 套新房能否留住下一代?

      新州“公平蓝图”:8 400 套新房能否留住下一代?

      5 月 15 日,州长柯民思在麦凯尔研究所发表年度政策演说,把“住房”置于公平议程的 C 位.他直言:若再不大规模建房,悉尼将沦为“没有孙辈的城市”.

      2025-07-18 09:36:09

    • 利率按兵不动,买家热情不减:澳洲房市春意提前?

      利率按兵不动,买家热情不减:澳洲房市春意提前?

      尽管澳洲央行上周意外维持利率不变,拍卖槌声却依然密集落下.新统计显示,全国清盘率已连续五周稳站七成,房价温和回升的苗头让买家加速进场.

      2025-07-18 09:34:27

    • 降息点燃“全民买房热”:平价区狂奔,区回暖

      降息点燃“全民买房热”:平价区狂奔,区回暖

      随着官方利率连续下调,澳洲买家的借贷能力被重新放大——这一次,他们既涌向价格亲民的“上车盘”,也重新把目光锁定传统豪宅区.新 PropTrack 数据勾勒出一张罕见的“普涨地图”:过去半年,全国房价涨幅趋于一致,曾经“双速”的市场正在合拢.

      2025-07-18 09:32:22

    • 五年翻倍!澳洲五大“财富增长极”揭晓

      五年翻倍!澳洲五大“财富增长极”揭晓

      新 Domain 研究用 ABS 划定的 SA3 区域做标尺,盘点过去五年房价涨幅榜:黄金海岸 Broadbeach–Burleigh 领衔全国,房价净增 86.75 万澳元,中位价直达 180 万澳元;

      2025-07-18 09:29:26

    • 天价租金背后:悉尼奢华租房市场的秘密

      天价租金背后:悉尼奢华租房市场的秘密

      在悉尼,部分海滨与内城区的住宅,年租金已突破 10 万澳元大关,甚至高于同区域购房成本.新挂牌信息显示,Bellevue Hill 一间独立屋以 2.5 万澳元/周 刷新全澳租赁纪录;折算成年租金,高达 130 万澳元,足以在多数城市直接买下一套永久产权别墅.

      2025-07-17 09:31:18

    • 创纪录的入境潮撞上住房缺口:澳洲租赁市场再拉警报

      创纪录的入境潮撞上住房缺口:澳洲租赁市场再拉警报

      澳洲统计局新公布:2025 年 5 月,净永久及长期入境人数高达 33,230 人,刷新历年 5 月纪录;过去 12 个月累计 245,890 人,同样写下历史新高,留学生与长期技术移民占了大头.与此同时,一份被提前泄露的联邦文件显示,原定于 2024–2029 年落成 120 万套新住宅 的 National Housing Accord 已注定落空——住房供应不仅赶不上人口增长,缺口还在持续扩大.

      2025-07-17 09:29:16

    • 中国“积木房”登陆南澳:30万澳元两居房能否破解住房难题?

      中国“积木房”登陆南澳:30万澳元两居房能否破解住房难题?

      在南澳开发商 Neville Roberts 看来,住房危机的关键不在于土地,而在于“速度”——他把解决方案装进了来自中国的模块化盒子.

      2025-07-17 09:27:38

    • 外环崛起:澳洲四成郊区房价刷新纪录

      外环崛起:澳洲四成郊区房价刷新纪录

      新统计显示,全国 44.8% 的郊区已站上历史高点,相当于每两个郊区中就有一个“破顶”.高利率并未浇灭购房热情,反而把需求推向更便宜的外环——那里正成为新一轮价格纪录的诞生地.

      2025-07-17 09:24:16

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