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墨尔本“金票”街区大曝光：Albert Park浏览量登顶


Domain《2025年终总结》把聚光灯打在墨尔本内海湾——Albert Park以单套房源浏览量成为“年度受欢迎郊区”,Middle Park紧随其后,Toorak仅列第三.专家将热度归因于:内海湾位置+遗产建筑+超低库存.但Domain也直言:浏览量里混杂着“梦想家”——有人为装修灵感而来,有人为“中彩票后的生活”而浏览.一句话:这里是墨尔本的“金票”,真正的买家与“橱窗购物者”同场竞技.

2025-12-09 09:27:46
首付仅2%即可买房，澳洲政府又一重磅福利来袭！

从2025年7月1日起,联邦“Help to Buy”(俗称“帮买房”)共享产权计划正式开放申请.政府高出资40%、买家低只需2%首付,即可先上车;未来出售时按出资比例分润或承担亏损,期间无需向政府支付租金或利息.每年1万个名额,为期4年,但只面向澳洲公民,连永久居民(PR)都被挡在门外.下面用一张图看懂申请门槛、房价上限、出资比例和实际案例,再告诉你PR和海外买家还能薅哪些“替代羊毛”.

2025-12-08 11:11:11
总价100万澳元内，还能在悉尼哪些区域买房？

当悉尼整体独立屋中位价逼近160万澳元,95万预算听起来像“天方夜谭”.但Domain新梳理显示:CBD半径28公里以外仍有31个区中位价<95万,我们精选5个交通便利、成交活跃的“性价比绿洲”——Macquarie Fields、Campbelltown、Penrith、Richmond、Rooty Hill.从联排别墅到550㎡地块独立屋,从城铁10到46公里远郊,这份全扫描告诉你:95万门票还在,但倒计时已经开始.

2025-12-08 11:03:20
为什么中国买家把澳洲视为“海外房产天花板”？

尽管2024年4月起澳洲对海外人士实施为期两年的二手房购买禁令,并叠加额外印花税、土地附加税、空置税等多项“持有成本”,中国买家依旧踊跃.新数据显示,中国仍是澳洲住宅物业的大海外投资群体.除了“永久产权、无遗产税”这些硬核优势,澳洲房产在交付标准、法律保障、租金回报和教育附加值上,与中国市场形成鲜明对比.下面一次性梳理“中澳房产十大差异”,看懂为何高净值家庭仍把澳洲当作海外资产配置的“终点站”.

2025-12-08 11:01:59
悉尼受欢迎城区Top10出炉！9个都在内西区，榜首是…

Domain《End of Year Wrap》新报告让临港豪宅区黯然失色——悉尼受欢迎城区TOP10中,9个落在内西区.Birchgrove、Stanmore、Paddington分列前三,独立屋中位价分别达320万、237.5万、375万澳元,年度涨幅仍保持8%-15%高位.买家不再只为海景买单,而是为“村庄生活感+老房魅力+低供应”抢破头.

2025-12-08 10:55:48
【公司·新闻】岁末相聚，携手前行：Jinding与远东集团共度庆典时光


上周,Jinding应邀出席了合作开发商Far East Consortium远东集团在640 Bourke St举办的年终庆祝活动.

2025-12-05 10:00:27
【公司·新闻】自然为景，思想为序：Jinding出席Colliers高力国际年终聚会


近日,Jinding荣幸受邀参与了Colliers高力国际举办的年终聚会.本次活动选址于墨尔本1 Hotel & Homes举办,该酒店坐落于Colliers代理的综合开发项目Seafarers Residence,是澳大利亚首家融合奢华与可持续理念的酒店品牌住宅.

2025-12-05 09:45:37
维州“去车位”新政：交通旁住宅停车要求大松绑，每套省7万、11亿基建费同步上线


12月3日,维州Allan政府宣布重磅住房改革:靠近“高频公共交通”的新建住宅,将不再受1970年代“每户必配车位”条款束缚,同时扩大基础设施费征收范围——额外50个交通便捷区每套新房缴纳11,350澳元,预计至2051年筹得40亿澳元用于公园、道路、学校和公交升级.州长Jacinta Allan称,“这是对建筑业、购房者和当地邻居的三赢”.

2025-12-05 09:25:16
2025年全澳各首府房价大涨，领涨的是中低价区


2025年刚过11个月,Cotality《Best of the Best》已给出明确信号:全国房价再涨7.7%,但涨速猛的不再是海滨豪宅,而是“曾经买得起”的中低价区——珀斯Armadale、悉尼Menangle Park、墨尔本Frankston North等纷纷交出20%+的年涨幅.背后是同一股力量:中高收入买家被高价城区“挤出”,转向远郊、跨州甚至“rentvest”模式(自住租房+投资买房).一场“可负担性大迁徙”正在重塑澳洲房市地图.

2025-12-05 09:21:54
全国房价“十连涨”背后：2026年再涨6-10%，珀斯领涨2.4%

11月Cotality房屋价值指数再次刷新纪录——全国+1%,实现连续十个月上涨、连续三个月涨幅≥1%.但增速已从10月的1.1%回落至1%,原因一目了然:悉尼(+0.5%)和墨尔本(+0.3%)“熄火”,而珀斯(+2.4%)、布里斯班(+1.9%)、阿德莱德(+1.9%)全部跳涨超过1%.中等规模首府成为主旋律:珀斯挂牌量比五年均值低40%,供应沙漠推动价格飙升;悉尼仅低2.2%,负担能力天花板效应明显.

2025-12-04 11:44:00

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