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日增1223人、年缺20万套住房：澳洲“移民潮”遇上“建房荒”，房价房租谁买单？
当每天平均1,223名新移民拖着行李抵达澳洲,却发现全国空置率逼近1%、建筑批文远跟不上人口增速——一场“人进来、房不够”的拉锯战正式上演.新ABS季度数据显示,2024年3月净海外移民高达110,062人,全年总量预计50万,比疫情前季度均值翻了一倍;与此同时,HIA却给市场泼冷水:按当前动工速度,到2028/29财年五年累计只能交付约98.6万套住房,比《国家住房协议》的120万套目标短少逾20万套.移民需求与 bricks-and-mortar 供应的断层,成为推涨租金与房价的核心底色.2025-09-22 10:53:42
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一条街的宽度、百米的身高：悉尼“铅笔塔”2.0版获批
把6.4米街面、345㎡基底叠到110米以上是什么概念?答案是——澳洲即将刷新“瘦高比”纪录的“铅笔塔”酒店.经过80份反对意见、一次规划委员会听证和两度高度微调,Tricon Management Group与IDC Property Management共同开发的皮特街410号项目终获通过:塔楼再加高2米,用于电梯机房与液体阻尼器,却仍被官方认定“无额外阴影、无视线侵占”.这意味着,悉尼CBD南端将出现一栋细长比1:17的超级瘦楼,比墨尔本Collins House(1:16)更纤细,也把“在针尖上跳舞”的建筑极限推向新高度.2025-09-19 09:45:57
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