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    • 澳大利亚房贷市场:区域分化与购房趋势的深刻变化

      澳大利亚房贷市场:区域分化与购房趋势的深刻变化

      澳大利亚大房贷聚合平台Loan Market Group的新数据显示,2024年三月季度全澳房贷审批量同比飙升15%,但区域分化显著.新州(24%)、南澳(24%)和昆州(21%)增长强劲,而维州仅微增3%,墨尔本西区投资房贷更暴跌43%.这份覆盖全澳6000余名贷款经纪人的报告揭示了在利率高压下房地产市场正在发生的深刻变局.

      2025-04-16 09:56:47

    • 澳大利亚房价上涨趋势:悉尼与墨尔本外城区引领热潮

      澳大利亚房价上涨趋势:悉尼与墨尔本外城区引领热潮

      随着工党和联盟党提出的一系列刺激需求的住房政策,悉尼和墨尔本的外城区房价已创下新高,并有望进一步上涨.这些政策主要针对首次购房者,旨在刺激需求端,从而推动房价上涨.

      2025-04-16 09:54:06

    • 澳大利亚公寓投资指南:如何避开“公寓坑”

      澳大利亚公寓投资指南:如何避开“公寓坑”

      在澳大利亚,公寓因其便利性而受到许多购房者的青睐。它们通常位于购物中心和商务中心附近,交通便利,生活设施齐全。然而,与市场上大多数可购买的别墅相比,澳大利亚的公寓市场中只有约20%的公寓值得投资。其余的不仅可能亏本,而且其增值潜力也远不及别墅。那么,如何在澳大利亚购买公寓时避免陷入“公寓坑”呢?

      2025-04-15 11:13:37

    • 房价涨幅“碾压”工资增长,悉尼买房梦愈发遥不可及?

      房价涨幅“碾压”工资增长,悉尼买房梦愈发遥不可及?

      悉尼购房者到2026年底需要每年加薪近15,000澳元,才能跟上房价的预期涨幅——即便利率多次下调,形势依然不容乐观.

      2025-04-15 10:51:33

    • 墨尔本富人区房价差异:Toorak与Brighton的市场分析

      墨尔本富人区房价差异:Toorak与Brighton的市场分析

      根据CoreLogic发布的新数据,墨尔本昂贵的郊区Toorak和Brighton的房价分布存在巨大差异.即使在同一邮编区内,房价也可能相差数百万澳元.这种差异不仅反映了地理位置和房屋特征的影响,还揭示了市场对不同区域的偏好.

      2025-04-15 10:38:17

    • 澳大利亚两党购房政策:房价上涨预期与市场影响

      澳大利亚两党购房政策:房价上涨预期与市场影响

      澳大利亚领先的住房分析师之一预测,在工党和联盟党推出各自的购房政策后,房价可能上涨高达15%.然而,经济学家和市场评论员在周一就哪一方的政策对房价影响更大意见不一.

      2025-04-15 10:24:53

    • 墨尔本房产市场:复活节挂牌量激增,买家迎来更多选择

      墨尔本房产市场:复活节挂牌量激增,买家迎来更多选择

      随着复活节的临近,墨尔本的房产市场迎来了挂牌量的激增.本周的超级星期六,超过1400套房产参与拍卖,显示出市场的活跃度.这一现象不仅为卖家提供了更多的机会,也为买家带来了更多的选择.

      2025-04-14 11:22:29

    • 澳大利亚房产市场动态:布里斯班、科夫斯港和墨尔本市中心引领销售热潮

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      澳大利亚新的房产销售数据显示,截至2025年季度,布里斯班市中心、科夫斯港以及墨尔本市中心成为澳洲独立屋与单元房销售活跃的地区.这些地区的销售数据不仅反映了市场的动态变化,也揭示了购房者偏好的转变.

      2025-04-14 11:01:55

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      昆士兰州的建筑业正面临一个矛盾的局面:行业价值激增,但劳动力却在不断减少.一份新报告指出,未来十年内,昆士兰州的建筑项目可能会遭遇成本井喷和工期滞后的问题,这将对整个行业产生深远影响.

      2025-04-11 09:22:51

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      随着降息政策的实施,澳大利亚的拍卖市场在2025年春季表现出比去年更为显著的活跃度.许多购房者急于在预期的房价上涨前进入市场,而一些期望过高的卖家则需要重新评估他们的价格策略.尽管市场在2月份有所回升,但目前的增长势头已有所减缓.

      2025-04-11 09:21:12

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