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澳大利亚降息背后的住房市场隐忧


澳大利亚央行在本周二宣布降息25个基点,将利率下调至3.85%.这一举措为背负高额房贷的房主们带来了短暂的喘息机会,但同时也引发了金融专家的担忧.Julian Finch指出,降息政策可能成为一把“双刃剑”,在缓解部分房主还款压力的同时,也可能进一步加剧住房市场的危机.

2025-05-23 10:58:06
澳洲降息潮：房地产市场的新机遇


2025年5月20日,澳联储宣布降息,这一举措不仅是一次利率调整,更是一个明确的信号:澳洲房地产市场的春天可能已经到来.降息通常被视为房地产市场的利好消息,因为它降低了购房者的借贷成本,增加了市场的流动性和投资吸引力.

2025-05-22 10:12:28
澳洲住房危机：供应缺口与多方面改革的紧迫性


根据国家住房供应与可负担性委员会(National Housing Supply and Affordability Council)发布的《2025年住房系统状况报告》,澳大利亚在未来五年内预计将建设93.8万套住房,低于政府设定的120万套目标,存在26.2万套的缺口.这一报告揭示了澳洲住房市场面临的严峻挑战,尽管经济周期的改善带来了积极迹象,但住房供应仍无法满足新形成家庭的需求.

2025-05-22 10:02:57
澳洲住房危机：高偿贷压力与供应短缺的双重挑战


一份新的政府报告显示,澳大利亚普通家庭面临着前所未有的住房偿贷压力,需要将收入的一半用于偿还新房贷.这一数字创下了历史高记录,反映出住房可负担性跌至有记录以来的差水平.

2025-05-22 09:55:41
澳洲降息潮：房主与投资者迎来新机遇


澳洲联储(RBA)刚刚宣布将官方利率下调25个基点,降至3.85%,这是自2023年5月以来的至低水平.这一举措对贷款房东来说是一个巨大的利好,每月还款将节省一笔可观的费用.例如,如果贷款66万澳元,降息后,每月可节省213澳元,或每年节省超过2500澳元.

2025-05-21 10:30:11
3.85%！利率创两年来新低，市场拐点已至？

在外界普遍预期之下,澳洲储备银行于5月货币政策会议上宣布,将现金利率下调25个基点至3.85%,为自2023年5月以来首次跌破4%.

2025-05-21 10:23:31
RBA或将降息，买家抢跑“落槌”前夜


在本周澳储行备受期待的降息决议前,购房者积极入市,墨尔本成为一个初步拍卖清空率超过70%的首府城市.

2025-05-20 09:32:10
南澳房主和投资者期待降息：再融资潮初现端倪


随着澳洲央行可能在周二再次降息,南澳的房主和投资者已经开始考虑再融资,以利用更低的利率节省成本.这一趋势在2月份澳储行首次降息后已经显现,预计在即将到来的降息后将更加明显.

2025-05-20 09:25:25
澳洲房价预测：降息预期下的市场动态


随着市场对澳洲官方利率下调的预期增强,分析师和房产经纪人纷纷呼吁潜在买家尽快入市.如果澳洲官方利率如预测般在2026年初前下调1.5个百分点,未来两年澳大利亚房价可能飙升高达12%.

2025-05-20 09:23:42
悉尼房产市场：新上市房源减少，部分区域表现各异


悉尼的房产市场在近期呈现出新上市房源数量减少的趋势,这一现象在多个关键区域尤为明显.根据Cotality的新数据,在截至5月4日的四周内,悉尼新挂牌的房屋数量比去年同期减少了14.7%.这一变化反映了市场在经济不确定性和政策影响下的动态调整.

2025-05-19 11:21:31

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