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    • 购房指南:新一年购房需考虑的八大要点

      购房指南:新一年购房需考虑的八大要点

      计划在新的一年里购房?考虑以下八件事将帮助你做出明智且无忧的购买决策.购房不仅关乎找到的厨房、后院或街景,更涉及对即将涉足领域的全面了解.以下是一些关键因素,助你在签署合同前做出明智选择.

      2025-01-15 10:04:39

    • 澳洲公寓市场:质量隐患与投资策略

      澳洲公寓市场:质量隐患与投资策略

      在澳洲房价飞涨的时代,越来越多的澳大利亚人开始接受一个现实:他们可能一辈子都要住在公寓里,没法拥有带后院的房子了.虽然公寓生活有其便利之处,但在决定投入数十万澳元之前,做好研究、避免买到有装修缺陷的房屋显得尤为重要.

      2025-01-15 09:54:36

    • 澳洲安全投资区域:昆州领先,地区城市受青睐

      澳洲安全投资区域:昆州领先,地区城市受青睐

      据RealEstate1月8日报道,一份关于澳洲安全的50个投资区域的报告引起了广泛关注.这些区域虽然不一定是热门的投资地点,但它们的表现却是稳定的.房地产分析机构Hotspotting公布的2024年夏季房价预测指数显示,在这50个安全的投资区域中,昆州占据了绝对优势,共有29个区域上榜.其中,24个区域的房屋市场持续稳定,另外5个区域的公寓市场表现同样稳健.新州、维州和西澳则占据了剩余的21个名额,具体来说,新州有10个区域入选,维州有6个,西澳有4个.

      2025-01-15 09:39:46

    • 2024年澳洲房价动态:部分市场逆势上涨,墨尔本独降

      2024年澳洲房价动态:部分市场逆势上涨,墨尔本独降

      去年年底,澳洲房价出现了两年来的首次下滑,标志着多个主要市场开始进入调整阶段.然而,仍有一些地区的房价在上涨.房地产数据分析公司PropTrack的新数据揭示了2024年房价增长强劲的地区.

      2025-01-15 09:26:44

    • 澳洲购房指南:海外投资者的贷款机会与房产市场

      澳洲购房指南:海外投资者的贷款机会与房产市场

      考虑在澳洲购房投资或定居的人不在少数,但许多人担心这一过程可能充满麻烦,如手续繁琐、贷款问题和税务考量等.近期在我们的澳洲交流群里,就有朋友提出“外国人在澳洲买房能否贷款”的问题.在许多国家,临时签证持有者和纯海外人士通常无法获得贷款,例如在泰国,海外人士购买房产几乎都需要全款支付,贷款则需要提供本地工作证和银行流水等,流程复杂且银行要求严格.然而,在澳大利亚,情况则有所不同.

      2025-01-14 09:55:10

    • 【澳洲 · 新闻】墨尔本公寓品质化趋势显现,核心地段项目价值凸显

      【澳洲 · 新闻】墨尔本公寓品质化趋势显现,核心地段项目价值凸显

      2025年,墨尔本迎来一大批令人瞩目的全新项目,既包括五年来罕见的CBD高楼,也涵盖周边城区的精工建筑,全方位展现墨尔本的多元活力与无限潜力.

      2025-01-14 09:49:53

    • 澳洲房市预测:2024年的偏差与2025年的展望

      澳洲房市预测:2024年的偏差与2025年的展望

      澳洲经济学家和分析师可以为自己准确预测2024年全澳房价增长放缓至约5%的趋势而感到自豪.由于高企的利率抑制了市场过热,澳洲房市的总体表现符合预期.然而,当深入研究各首府城市市场时,大多数专家却未能准确预判走势,甚至犯了严重错误.几乎没有人预测到珀斯、布里斯班和阿德莱德房价的两位数增长;多数人对悉尼房市的表现过于乐观;而几乎没有人料到墨尔本的房价会以年度下跌收官.对比2023年的预测,事实与预期存在显著偏差.

      2025-01-14 09:40:33

    • 澳大利亚住房供应危机:五大紧缺地区与解决方案

      澳大利亚住房供应危机:五大紧缺地区与解决方案

      买家代理机构InvestorKit通过全国房产销售数据分析,筛选出了五个供应较为紧缺的城市和郊区.这些地区的住房市场被认为无法满足需求,而需求主要通过人口增长来衡量.根据InvestorKit发布的《2024-25财年澳大利亚住房供应危机报告》,这五个地区包括大珀斯地区的Fremantle、Joondalup和Bayswater/Bassendean,以及昆士兰州的麦凯(Mackay)和格拉德斯通(Gladstone).

      2025-01-14 09:38:52

    • 悉尼房产市场:区域分化与房价波动

      悉尼房产市场:区域分化与房价波动

      据RealEstate网站1月11日报道,过去一年间,悉尼不同地区的房价涨跌程度各不相同,其中华人区Haymarket在跌幅榜中排名靠前.PropTrack的数据显示,2024年,部分城区的房价上涨了20多万澳元,尤其是西南区、Greater Parramatta地区和部分沿海城区.与此同时,中央海岸部分地区、悉尼CBD周边地区的房价下跌了3万澳元或更多.

      2025-01-13 14:01:37

    • 2024年墨尔本房产市场:实惠地区逆势增长

      2024年墨尔本房产市场:实惠地区逆势增长

      2024年,墨尔本房产市场呈现出明显的分化趋势,城市外围的实惠地区成为主要赢家.据RealEstate网站报道,尽管Toorak以466.2万澳元的中位房价荣登榜首,一年内增值25.1万澳元(5.7%),但大多数表现突出的地区却是那些房价低于80万澳元的社区.

      2025-01-13 14:00:24

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