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悉尼楼市的新风向：独立屋溢价拉大，公寓洼地价值浮现


PropTrack新房价指数显示,悉尼独立屋中位价已突破156万,而公寓仍停留在86万,两者差距高达70余万澳元.这一裂口不仅创下近年峰值,也把公寓的“相对洼地”特征推至聚光灯下——同样的城市配套,却只需支付不足六成的价格即可入住.

2025-08-05 09:37:57
库存紧缺与降息共振，澳洲房价六月连涨——房屋溢价创纪录


“房价增速自5月起已稳定在每月略高于0.5%的水平,反映出低供给、降息利好与负担能力约束之间的微妙平衡.若库存未见显著回升,价格仍有温和上行空间;反之,若挂牌量激增或宏观审慎再度收紧,涨幅可能迅速钝化.”

2025-08-05 09:35:31
山区“慢富”神话：持有九年半，平均净赚74万澳元


2025 年首季,悉尼整体转售亏损比例 7.7%,但西北山区的 The Hills 逆势跑出“利润王”.Cotality《Pain & Gain》报告披露,当地 93.8% 的房屋转手盈利,利润中位数高达 73.99 万澳元,稳居全市.

2025-08-04 11:15:05
悉尼“日售一套”地图出炉：Blacktown、Marsden Park领衔，刚需与升级潮交汇


RealEstate 8 月 2 日讯,PropTrack 新统计显示,悉尼已有 40 个城区在过去 12 个月里卖出 365 套以上房产,相当于“每日成交一套”,贡献了全市 22% 的总交易量.其中独立屋成交活跃的是 Blacktown、Marsden Park、Castle Hill;公寓成交榜则由 Parramatta、Liverpool、Dee Why、Ryde 和华人聚居区 Epping 领跑.

2025-08-04 11:09:13
城铁旁的蓝图与现实：新州住房改革为何仍缺3万套？

新州政府把“在车站旁多盖房”写进了宏大计划,却没能立刻换来成堆的新房申请.Urban Development Institute of Australia(UDIA)新报告显示,截至2024-25年度,大悉尼“超级地区”实际获批的开发量距离2029年中期应交付的32.2万套目标已落后约3.08万套,缺口与3月报告基本持平.

2025-08-04 11:01:39
【活动·回顾】一场关于滨水生活的想象


7月26日,Jinding与开发商Silverstone携手,于布里斯班Northshore Hamilton举办澳式滨水生活品鉴会.众多本地客户齐聚一堂,共同见证匠心打造的滨水生活力作——Moreton & Cremorne at Rivergreen Hamilton的焕新呈现.

2025-08-01 09:52:58
【公司·新闻】多元包容，实力筑基：Jinding荣膺“2025年度澳大利亚优秀雇主”

近日,Jinding成功入选由《The Australian》发布的“2025年度澳大利亚优秀雇主”榜单.这份于2025年7月17日正式揭晓的重量级榜单,旨在表彰在员工体验、福祉保障及企业文化建设方面表现的澳大利亚本土雇主.Jinding的成功入选,正是对我们以人为本理念与实践的印证.

2025-08-01 09:49:18
【活动·回顾】当房产分享遇见云端下午茶，Jinding邀您共赴温柔时光


7月26日下午,一场以“打卡云境”为主题的房产私享会,于墨尔本市中心建筑525 Collins Street的Jinding总部53层云端圆满举办.

2025-08-01 09:43:57
降息暖风下，澳洲地产股“估值修复+盈利回暖”双重奏


澳大利亚利率由升转降,先给出正向反馈的不是房价,而是地产股.新财季数据显示,上市房企与 REITs 正同时经历估值企稳、盈利上修与分红回暖的三重催化,但高预期与高成本也在提醒市场保持理性.

2025-08-01 09:27:53
从政府工程到大众住宅——Grove模块化建筑把“省下来的20万”还给购房者


墨尔本模块化建筑商 Grove Group 正调整产线:过去 20 年,公司主要承接州、联邦级学校、医院、幼儿园项目;未来,产能将优先满足可负担住房需求,目标是在产能全面释放后,每年交付 1 000 套预制住宅.

2025-07-31 09:31:09

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