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    • 清盘率逼近70%临界点:澳洲春季房市,卖家窗口正在打开?

      清盘率逼近70%临界点:澳洲春季房市,卖家窗口正在打开?

      距离春季传统销售旺季仅剩数周,拍卖市场先声夺人.新统计显示,悉尼清盘率升至68.2%,墨尔本紧随其后达69.3%,双双刷新2023年6月以来纪录,距离70%这一“卖方市场”分水岭仅一步之遥.利率走低与房源收缩,为这组数字提供了双重推力.

      2025-08-13 09:37:10

    • 官方利率降至3.60%,澳洲春季房市“升温”背后:买家狂欢还是门槛更高?

      官方利率降至3.60%,澳洲春季房市“升温”背后:买家狂欢还是门槛更高?

      9月,澳联储挥下年内第三记降息“板斧”,官方利率从3.85%滑至3.60%.消息一出,地产圈瞬间沸腾:贷款预批准量飙至去年同期的1.5倍,挂牌房源却跌至三年新低.看似“捡漏”窗口已开,实则一场更激烈的抢房大战正悄悄酝酿.

      2025-08-13 09:34:30

    • 【工程·进度】2025年8月工程进度更新·房地(下)

      【工程·进度】2025年8月工程进度更新·房地(下)

      时光往复岁月变迁,悄然步入新的一年,“家“的轮廓愈发清晰Jinding邀您及时查阅新房地工程进度

      2025-08-12 09:51:04

    • 【工程·进度】2025年8月工程进度更新·房地(上)

      【工程·进度】2025年8月工程进度更新·房地(上)

      时光往复岁月变迁,悄然步入新的一年,“家“的轮廓愈发清晰.Jinding邀您及时查阅新房地工程进度

      2025-08-12 09:45:55

    • Neutral Bay公寓拍卖热浪:三年翻价152万,首次置业者“抢”赢投资者

      Neutral Bay公寓拍卖热浪:三年翻价152万,首次置业者“抢”赢投资者

      周六,下北岸Neutral Bay再现白热竞拍.一套位于2/40A Barry St的两居室公寓,以152万澳元落槌,高出底价4.5万澳元,也刷新该楼纪录.

      2025-08-12 09:39:24

    • 降息三次却没人少还钱?——澳洲房贷族用“强制储蓄”筑起护城河

      降息三次却没人少还钱?——澳洲房贷族用“强制储蓄”筑起护城河

      澳洲储备银行(RBA)连续两次降息 0.25%,但 90% 的浮动利率房主依旧按原月供还款——他们把省下的利息直接变成“额外本金”.全国房贷经纪平台 Loan Market Group 的新调查显示,这种“以息养本”的策略已成为主流.

      2025-08-12 09:33:58

    • 【澳洲·项目】墨尔本东南新星耀世 | Ceduna小独栋限量臻藏席位开放

      【澳洲·项目】墨尔本东南新星耀世 | Ceduna小独栋限量臻藏席位开放

      由屡获殊荣的开发商Munchorp匠心打造的Ceduna低密度社区,即将在墨尔本东南部备受瞩目的高增长区域Clyde North正式发售.

      2025-08-11 11:17:51

    • 7月房价再刷纪录:全国中位价82.7万澳元,阿德莱德领涨9.4%

      7月房价再刷纪录:全国中位价82.7万澳元,阿德莱德领涨9.4%

      PropTrack新《房价指数》显示,2025年7月澳大利亚住宅市场延续升温态势:全国中位房价环比上涨0.3%,达到82.7万澳元,同比涨幅4.9%,与五年前相比已跃升50.2%.

      2025-08-11 10:16:25

    • 住房部长Clare O’Neil放话:先稳住规范,再给建筑商“松绑”

      住房部长Clare O’Neil放话:先稳住规范,再给建筑商“松绑”

      住房部长Clare O’Neil在联邦生产力峰会前夕接受《澳大利亚金融评论》专访时明确表示,政府已听到行业与工会的共同呼声——不是降低建筑标准,而是减少“朝令夕改”带来的时间与资金损耗.她透露,未来几周将公布一揽子简化行政流程的措施,并考虑调整《国家建筑规范》的修订节奏,让建筑商“先学会一套规则,再安心盖房子”.

      2025-08-11 10:13:15

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      澳洲楼市“拦路虎”换位:利率退居二线,可负担性成头号难题

      新的全国调研给出了一个令人意外的结论——曾经在买卖决策中一锤定音的“利率”,如今已被房价本身挤下神坛.InfoTrack 对 13 万名澳大利亚受访者的调查显示,当前 3.85% 的现金利率对大多数人的购房或售房计划几乎“失焦”:45% 的人明确表示利率“完全不在考虑范围”,仅 5% 的人因此推迟交易;而在 2024 年,仍有超过三分之二的受访者把利率列为首要考量.

      2025-08-11 10:06:30

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