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    • 住房建设摆脱十年滞缓困境,速度首次加快

      住房建设摆脱十年滞缓困境,速度首次加快

      在供应链修复、劳动力短缺缓解的双重利好下,澳洲新建住房建设周期十年来首次缩短.MBA(Master Builders Australia)新分析显示,2024-2025财年:

      2025-10-21 09:42:22

    • 过去一年,昆州多地房价飙升30%!公寓表现优于独立屋

      过去一年,昆州多地房价飙升30%!公寓表现优于独立屋

      PropTrack 2024年9月年度数据显示,昆州有9个邮编区房价(含独立屋与公寓)年涨幅≥30%,远超大布里斯班整体10%的涨幅水平.40万澳元以下物业供不应求、挂牌量有限,成为推高价格的核心动力.Rosslea(+34%)、Caboolture(+33%)、Railway East(+32%)等区一举跻身全澳涨幅榜前列,标志着购房者正沿铁路线向外扩散,寻找可负担且通勤可行的“价格洼地”.

      2025-10-21 09:37:51

    • 西悉尼公寓“霸榜”!Lalor Park三个月跳涨20%,首次购房者用“价差+地铁”抢滩

      西悉尼公寓“霸榜”!Lalor Park三个月跳涨20%,首次购房者用“价差+地铁”抢滩

      PropTrack 2024年第三季度数据出炉:悉尼房价涨幅前15名全部被公寓包揽,且集中在西南、内西南与外西走廊.其中,与Blacktown一轨之隔的Lalor Park以20%季度涨幅(中位价从约50.8万澳元跃升至60.8万澳元)问鼎全市,宣告西悉尼“可负担+通勤”策略正吸引买家大举入场.

      2025-10-21 09:33:01

    • 十年翻一倍!澳洲98个“幸运区”独立屋年均涨≥10%,昆州独占45席

      十年翻一倍!澳洲98个“幸运区”独立屋年均涨≥10%,昆州独占45席

      PropTrack新十年增长榜显示,2015-2024年间全澳有98个区的独立屋中位价实现年均≥10%的涨幅;其中63个区目前房价仍低于100万澳元,证明“高成长”并非豪宅专属.昆州以45个区入围数量独占鳌头,大布里斯班Ipswich走廊与阳光海岸、黄金海岸共同成为“涨价发动机”.墨尔本Aintree以年均15%领涨全国,但榜单前五仍被昆州与海滨生活方式区牢牢占据.

      2025-10-21 09:25:21

    • 墨尔本房市彻底翻身!两年较快涨幅来了,90%的区都在涨

      墨尔本房市彻底翻身!两年较快涨幅来了,90%的区都在涨

      PropTrack新季度房价指数给墨尔本买家发出明确信号:后疫情低迷期正式结束.2025年第三季度,371个区独立屋价值上涨,占比近九成;仅36个区持平或下跌,为2022年以来强劲的“普涨季”.内东豪宅区Hawthorn以22.3万澳元季度涨幅领跑,远郊平价区Coolaroo、Frankston North亦同步飙升8%-9%.经济学家与中介一致认为:降息、跨州移民回正及可负担性改善,正把墨尔本重新推回卖方市场.

      2025-10-20 11:13:40

    • 一站之差,百万价差!澳洲火车线“房价站点差”地图出炉,下一站立省110万?

      一站之差,百万价差!澳洲火车线“房价站点差”地图出炉,下一站立省110万?

      PropTrack新“铁路房价差”报告显示,在悉尼、墨尔本、珀斯等主要通勤线,仅隔一站的两个区,房屋中位价差距普遍超过30万澳元;在走廊,这一数字更突破100万.REA集团经济学家Eleanor Creagh指出,“离市中心越远越便宜”仍是主线逻辑,但名校、海滩、生活配套会制造显著例外.换言之,多坐3火车,就可能用“时间”换“七位数”节省.

      2025-10-20 11:09:24

    • 西悉尼公寓“霸榜”涨幅TOP15!Lalor Park三个月狂飙20%,首次购房者用“脚”投票

      西悉尼公寓“霸榜”涨幅TOP15!Lalor Park三个月狂飙20%,首次购房者用“脚”投票

      PropTrack新季度榜单刷新买房人认知:2024年7-9月,悉尼房价涨幅前30名中,公寓项目包揽前15席,且全部位于西南、内西南及远西走廊.其中,Lalor Park以20%的季度涨幅(中位价50.7万→60.7万澳元)问鼎全市,Blacktown、Yagoona、Bass Hill等“老面孔”集体回归,宣告西悉尼公寓市场正式摆脱“供过于求”阴影,成为首次购房者与换小房者的“性价比天堂”.

      2025-10-20 11:03:35

    • 【澳洲·项目】天空为幕,珠玉为名|MSQ奢居Skyhome,加冕南岸之巅

      【澳洲·项目】天空为幕,珠玉为名|MSQ奢居Skyhome,加冕南岸之巅

      由马来西亚上市开发商OSK Property联袂国际建筑事务所COX Architecture倾力打造的Melbourne Square,屹立于墨尔本南岸核心地段.

      2025-10-17 09:52:14

    • 【澳洲·新闻】一席难得!昆州房价租金看涨,汉密水岸本周六线上开盘,抢占河畔珍贵机遇

      【澳洲·新闻】一席难得!昆州房价租金看涨,汉密水岸本周六线上开盘,抢占河畔珍贵机遇

      房产数据机构Informed Decisions新研究显示,昆士兰州多个郊区将在未来一年迎来人口与住宅数量的显著增长.这一趋势预计将推动当地房价与租金上涨,并进一步重塑城市天际线.

      2025-10-17 09:42:46

    • 澳洲住房“起跑”即掉队:首年仅交付17.4万套,距离年均24万目标缺口6.6万

      澳洲住房“起跑”即掉队:首年仅交付17.4万套,距离年均24万目标缺口6.6万

      2025年6月结束的首个财年,全国仅建成17.4万套新住房,创三年新低,比国家内阁“120万套、五年完成”所需的年均24万套低27%.统计局新数据显示,独立住宅与公寓开工量同步下滑,建筑成本高企、税费繁重、审批滞后成为供应“卡脖子”环节.行业疾呼:若不立即减税、提速审批,远期目标将沦为“理想标签”.

      2025-10-17 09:39:12

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