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    • 悉尼房价“双轨狂奔”:一年飙涨30%,东区豪宅与西区刚需同写纪录

      悉尼房价“双轨狂奔”:一年飙涨30%,东区豪宅与西区刚需同写纪录

      Domain《2024年9月季度房价报告》显示,悉尼独立屋中位价已站上175万澳元,三个月内急涨3.4%,刷新历史;公寓亦不甘示弱,季度升幅1.9%,中位价84万澳元同样创新高.更引人注目的是“区域分化”让市场呈现上下两层楼同步加速:豪宅区Cammeray一年跃近30%,可负担口袋Kingswood也涨20%,形成罕见的“哑铃式”领涨.

      2025-10-27 11:07:15

    • 降息引爆“乡镇牛市”:新州偏远地区一年至高涨18%,房价仍不到悉尼一半

      降息引爆“乡镇牛市”:新州偏远地区一年至高涨18%,房价仍不到悉尼一半

      当悉尼独立屋中位价站上175万澳元高位,越来越多的买家把视线投向新南威尔士州内陆与海滨小镇。Domain新9月季度报告显示,在三次降息与“树海移民”热潮的双重推动下,新州偏远地区房价几乎全线飘红——独立屋中位价季度涨3.1%、年涨8.7%,达82.5万澳元,创三年半以来至快增速;多个乡镇更录得两位数跳升,至高年涨幅逼近18%。

      2025-10-27 11:03:45

    • “千盘齐开”引爆墨尔本:1750套房屋周末拍槌,60%—70%清盘率能否再创春季高峰?

      “千盘齐开”引爆墨尔本:1750套房屋周末拍槌,60%—70%清盘率能否再创春季高峰?

      PropTrack新统计,本周末大墨尔本地区将同时举起拍卖槌1757套——这是2023年春季以来、近18个月单周体量很大的一次“市场大考”.伴随全年三次降息,搜索热度已冲至2021年后峰值;Ray White记录显示,平均每场拍卖注册买家达3组,明显高于一年前的2.5组.供需同步放大,被业内视为“春季极具活力交易窗口”.

      2025-10-27 11:01:35

    • 175 万澳元!悉尼独立屋中位价再刷新高,全国“百万俱乐部”增至五城

      175 万澳元!悉尼独立屋中位价再刷新高,全国“百万俱乐部”增至五城

      Domain 新 9 季度房价报告把悉尼楼市再次推上热搜:大悉尼独立屋中位价跃至 175 万澳元,相当于过去 12 个月里“每周自动增值”约 2,000 澳元;同期公寓中位价亦首次突破 84 万澳元,双双改写历史纪录.三次降息释放的借贷空间,加上待售房源持续短缺,让这座海港城市重新进入“加速挡”.

      2025-10-24 09:36:13

    • 布里斯班房价冲破110万澳元纪录!首次击败墨尔本登上全国第二

      布里斯班房价冲破110万澳元纪录!首次击败墨尔本登上全国第二

      2024年9月,Domain房价报告写下新脚注——布里斯班首次把墨尔本甩在身后,以110万澳元的房屋中位价成为全澳购房成本第二高的首府城市。三个月内猛涨38,852澳元(3.7%),连续11个季度向上,刷新21年来很长上涨周期;单元房同样毫不示弱,季度涨幅4.2%,中位价冲至715,451澳元,连续18个季度走高,创下本市有记录以来非常持久的公寓牛市。

      2025-10-24 09:33:37

    • 澳洲房价上涨速度近四年来加速

      澳洲房价上涨速度近四年来加速

      2024 年 9 月,澳大利亚首府城市房价再次刷新“速度表”——季度涨幅 3.5 万澳元,创下自 2020 年末以来陡峭的上涨纪录,也把本轮连贯上涨周期拉长到十年未见的尺度.Domain 新季度报告勾勒出三条鲜明主线:买家跑步进场、卖家惜售观望、公寓罕见地跑赢独立屋.

      2025-10-24 09:29:09

    • 悉尼和墨尔本谁更值?投资澳洲房地产前一定要看这篇!

      悉尼和墨尔本谁更值?投资澳洲房地产前一定要看这篇!

      在澳大利亚房产圈里,“SYD vs MEL” 永远像咖啡配奶还是配糖一样争论不休.2025 年 7 月新数据先把硬事实摆上桌

      2025-10-23 11:18:56

    • 昆州房市年度盘点:周边区域涨幅达首府三倍,公寓表现尤为亮眼

      昆州房市年度盘点:周边区域涨幅达首府三倍,公寓表现尤为亮眼

      过去一年间,昆士兰州多个区域房价呈现显著增长,部分地区的年度涨幅甚至触及30%大关,成为全澳范围内房价上升快的市场之一.根据房产数据机构PropTrack发布的季度房价报告,截至今年9月,昆州共有9个邮政编码区域实现了不低于30%的房价年增长.这一趋势背后,反映出购房者正不断向价格更为适中的外围区域扩展,以应对当前市场的可负担性挑战.

      2025-10-23 10:58:45

    • 在澳洲买房有多难?难买房的15座城市中,澳洲5地上榜!

      在澳洲买房有多难?难买房的15座城市中,澳洲5地上榜!

      《Demographia国际住房可负担性报告2025》刚刚出炉,澳洲再次被贴上“贵”标签:全国平均房价收入比高达9.7倍,远超加拿大(5.4倍)、英国(5.6倍)和美国(4.8倍);悉尼、阿德莱德、墨尔本、布里斯班、珀斯全部跻身“难负担15城”,其中悉尼以13.8倍仅次于香港,阿德莱德意外跃升第6,比墨尔本还高半个身位.Ray White首席经济学家Nerida Conisbee直言:“这不是个别城市危机,而是全国性问题.”

      2025-10-23 10:24:33

    • 大开发商向新州政府申请 悉尼内西区建22亿澳元楼群

      大开发商向新州政府申请 悉尼内西区建22亿澳元楼群

      悉尼内西区即将掀起史上很大规模的城市更新之一.Billbergia集团联合Metrics Credit Partners,正式向新州住房发展局(Housing Development Authority)提交“康可中心”(Concord Central)开发申请:总投资22亿澳元,占地3公顷,拟建8栋6-37层住宅楼、1300套新房、市民广场、超市、托儿中心及多功能运动场.若获批复,项目将于2026年底动工,2029年竣工,成为州府新设“住房发展局”迄今接到的非常大住宅开发案之一.

      2025-10-23 10:18:27

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