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万元之遥！墨尔本独立屋中位价108.3万，距历史峰值仅差1%

《Domain房价报告》本周四出炉,墨尔本楼市正式踏入“反弹至后一公里”:截至9月底,独立屋中位价报108.3万澳元,环比六月上涨2.2%,与2021年12月创下的109.3万澳元历史纪录仅差不到1万元;公寓中位价59.06万澳元,同样只比峰值低1.2万元.三次降息叠加“5%首付担保”扩容,正把这座曾被称作“价格洼地”的城市重新推上风口.

2025-10-27 11:17:26
悉尼房价“双轨狂奔”：一年飙涨30%，东区豪宅与西区刚需同写纪录


Domain《2024年9月季度房价报告》显示,悉尼独立屋中位价已站上175万澳元,三个月内急涨3.4%,刷新历史;公寓亦不甘示弱,季度升幅1.9%,中位价84万澳元同样创新高.更引人注目的是“区域分化”让市场呈现上下两层楼同步加速:豪宅区Cammeray一年跃近30%,可负担口袋Kingswood也涨20%,形成罕见的“哑铃式”领涨.

2025-10-27 11:07:15
降息引爆“乡镇牛市”：新州偏远地区一年至高涨18%，房价仍不到悉尼一半


当悉尼独立屋中位价站上175万澳元高位，越来越多的买家把视线投向新南威尔士州内陆与海滨小镇。Domain新9月季度报告显示，在三次降息与“树海移民”热潮的双重推动下，新州偏远地区房价几乎全线飘红——独立屋中位价季度涨3.1%、年涨8.7%，达82.5万澳元，创三年半以来至快增速；多个乡镇更录得两位数跳升，至高年涨幅逼近18%。

2025-10-27 11:03:45
“千盘齐开”引爆墨尔本：1750套房屋周末拍槌，60%—70%清盘率能否再创春季高峰？

PropTrack新统计,本周末大墨尔本地区将同时举起拍卖槌1757套——这是2023年春季以来、近18个月单周体量很大的一次“市场大考”.伴随全年三次降息,搜索热度已冲至2021年后峰值;Ray White记录显示,平均每场拍卖注册买家达3组,明显高于一年前的2.5组.供需同步放大,被业内视为“春季极具活力交易窗口”.

2025-10-27 11:01:35
175 万澳元！悉尼独立屋中位价再刷新高，全国“百万俱乐部”增至五城


Domain 新 9 季度房价报告把悉尼楼市再次推上热搜:大悉尼独立屋中位价跃至 175 万澳元,相当于过去 12 个月里“每周自动增值”约 2,000 澳元;同期公寓中位价亦首次突破 84 万澳元,双双改写历史纪录.三次降息释放的借贷空间,加上待售房源持续短缺,让这座海港城市重新进入“加速挡”.

2025-10-24 09:36:13
布里斯班房价冲破110万澳元纪录！首次击败墨尔本登上全国第二


2024年9月，Domain房价报告写下新脚注——布里斯班首次把墨尔本甩在身后，以110万澳元的房屋中位价成为全澳购房成本第二高的首府城市。三个月内猛涨38,852澳元（3.7%），连续11个季度向上，刷新21年来很长上涨周期；单元房同样毫不示弱，季度涨幅4.2%，中位价冲至715,451澳元，连续18个季度走高，创下本市有记录以来非常持久的公寓牛市。

2025-10-24 09:33:37
澳洲房价上涨速度近四年来加速


2024 年 9 月,澳大利亚首府城市房价再次刷新“速度表”——季度涨幅 3.5 万澳元,创下自 2020 年末以来陡峭的上涨纪录,也把本轮连贯上涨周期拉长到十年未见的尺度.Domain 新季度报告勾勒出三条鲜明主线:买家跑步进场、卖家惜售观望、公寓罕见地跑赢独立屋.

2025-10-24 09:29:09
悉尼和墨尔本谁更值？投资澳洲房地产前一定要看这篇！

在澳大利亚房产圈里,“SYD vs MEL” 永远像咖啡配奶还是配糖一样争论不休.2025 年 7 月新数据先把硬事实摆上桌

2025-10-23 11:18:56
昆州房市年度盘点：周边区域涨幅达首府三倍，公寓表现尤为亮眼


过去一年间,昆士兰州多个区域房价呈现显著增长,部分地区的年度涨幅甚至触及30%大关,成为全澳范围内房价上升快的市场之一.根据房产数据机构PropTrack发布的季度房价报告,截至今年9月,昆州共有9个邮政编码区域实现了不低于30%的房价年增长.这一趋势背后,反映出购房者正不断向价格更为适中的外围区域扩展,以应对当前市场的可负担性挑战.

2025-10-23 10:58:45
在澳洲买房有多难？难买房的15座城市中，澳洲5地上榜！

《Demographia国际住房可负担性报告2025》刚刚出炉,澳洲再次被贴上“贵”标签:全国平均房价收入比高达9.7倍,远超加拿大(5.4倍)、英国(5.6倍)和美国(4.8倍);悉尼、阿德莱德、墨尔本、布里斯班、珀斯全部跻身“难负担15城”,其中悉尼以13.8倍仅次于香港,阿德莱德意外跃升第6,比墨尔本还高半个身位.Ray White首席经济学家Nerida Conisbee直言:“这不是个别城市危机,而是全国性问题.”

2025-10-23 10:24:33

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